纵观2005-2015这十年间,平顶山全市平均房价从1400元/平米上涨至4200元/平米,上涨幅度达到300%,总体上呈现平稳上升趋势。
目前平顶山中心区一手住宅价格在3500-6300元/平米,商铺均价更高达1.1-1.5万元/平米。
据统计报告显示,2015年平顶山市本科毕业生第一年平均月薪为2200元/月。面对平顶山市区不断上涨的房价,年轻人刚毕业就想买房必须"开挂"。不过,随着工作经验和业务能力的增长,薪酬收入也呈现逐年上升趋势,年增长率在5%至12%之间。
那么,平顶山年轻人购房难度有多大?据市人社部门数据,2015年平顶山市双职工家庭年均收入约7.2万元,按照购买90平米房子、均价4200元/平米计算,这意味着,平顶山年轻夫妇每月男工资3500,女工资2500.扣除每个月房租水电生活费等等,省吃俭用每个月拿出3200元还房贷。需要9.84年就能够还清了。通过几年苦逼奋斗,还是可以购买中等水平房产。如果家里本来就有一些家底,奋斗4年左右也能购买一套属于小两口的房子!
"地王"、"日光盘"等字眼频频见诸报端,但从本次受访的90后调查人员中发现,从大学生到参加工作三四年的年轻人,他们平常对楼市新闻不太关注。楼市给他们的普遍印象就是房价太贵。他们对买房的信心不大,一方面是因为对定居城市的不确定性,另一方面则对自己的未来还是存在疑问。
买房对于大多数90后来说尚有一段距离,但租房的概念对于他们来说是相对清晰的。在市场调查中,不少的学生表示毕业以后会选择留在平顶山或者河南工作,因为市区发展较好,就业机会比较多,所以到时候也会选择在平顶山地区租房。
据了解,目前在平顶山市区租房的价格按照房子的质量和档次基本在600-1100元的区间,在市区未开发的地方,很多自盖楼或者平房小单间基本是十几平方20多平方出租价格在300元左右,2室1厅有厨房卫生间的楼房价格在1000元~1500元每月,这对于大多数毕业生来说是可以接受的。
外地女大学生小敏、职场人士小黄、小谢不约而同地表示,在30岁前可以接受租房的生活,但30岁后希望能有自己的房子,过上安定的生活。希望能在30岁前通过自己的努力来积攒购房的资金,同时收获一份美满的婚姻。
独生姑娘小李表示,没有房子,应该不会考虑结婚。因为她从小就有一个梦想,就是拥有自己的一套房子,可以按照自己喜爱的风格来装修。很多本地女孩会把买房作为人生规划中的必选项,而男方的经济实力也是重要的考量指标。
当问到未来几年是否有购房计划的时候,90后男青年小吴直接反问道,"难道要买了房才能安稳入睡吗?"他认为房子是用来居住的,租房也能解决居住需要,没必要增加更多经济负担。但如果爱人有需要,也会选择合适时机入手购买。
鹰城本地90后男青年小邓经常要到外地出差,正处于事业上升期。他并不着急买房,他表示将根据事业发展再考虑在哪个地方定居,这样对工作和生活两者更为便利。"男性比女性承担更重的家庭负担,年轻人应以事业为重",他说。