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  帝佳618T时代，2021最新购房政策正在进行中，1万直签 零月供，特价房限量抢购，先到先得！将置业成本降到最低，让城市打拼的年轻人，轻松购房无压力，感受寒冬“家”的温暖。

  帝佳618T时代（楼盘详情 楼盘相册 户型解析）是稀缺小户型中的一员。

  如果，时间能倒回到一个月前，我一定拼尽全力“囤大葱”！

  现在的平顶山市场上，大葱不挑不拣6元/斤。从1.8-2.2元/斤可挑可拣，到现在的6元/斤不挑不拣，大葱价格一路走高，暴涨3倍之多。

  大葱的价格飞涨，只因“供需关系”的紧张。供小于求，大葱稀缺，价格自然水涨船高。而这个现象，也适用于现在鹰城楼市的小户型产品。

  为什么这么说？

  ①鹰城小户型住宅类产品越来越少，且多为商业公寓性质，40年产权，价格昂贵，生活成本也高。从全市小户型产品分布来看，目前各个区域仅存的小户型产品，大部分为商业。新城区长安大道有一处小户型，为商业性质；市中心建设路体育路附近有两处小户型产品，为商业性质；湛河区开源路南段有一小户型产品，也为商业性质。因此，70年产权的小户型，本就非常稀缺。

  ②70年产权小户型批复困难，或将成为最后一批。据了解，目前平顶山市场上对于纯小户型住宅楼栋的批复越来越难，甚至有可能在未来，不再批复此类性质的小户型产品。因此，70年产权的小户型产品，或将绝版。

  从上述两方面来看，未来70年产权小户型产品，势必走向供小于求，价格也会逐步攀升，涨幅将超90㎡以上普通住宅产品。

  而这，在2020年11月平顶山房价数据中，已经初露端倪。

  从国家统计局公布的《2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数》来看，“在11月份里，平顶山90㎡及以下户型价格指数环比上涨了0.9%，同比上涨了6.1%，90-144㎡户型价格指数环比上涨了0.5%，同比上涨了3.0%，144㎡以上户型价格指数环比上涨了0.4%，同比上涨了3.7%。

  从上述数据中看，90㎡及以下的小户型价格增幅最大，甚至远超90㎡以上户型价格增幅！

  随着时间推移，90㎡及以下小户型住宅类产品越来越罕见，稀缺性与日俱增，升值空间也将随着这种现象的加深，而逐步增大。

  而帝佳618T时代就是这稀缺小户型中的一员。

  帝佳618T时代是帝佳集团倾力打造的新一代升级产品，主打建面约53-76㎡奢配小户型。项目位于姚电大道0.618黄金分割点，70年产权，住宅属性（水电双气齐全且民用收费）；周边无高层建筑遮挡，南望白龟湖，北瞰湛河十里风光。

  帝佳618T时代打破了小户型住宅的刚需壁垒，用大平层户型标准筑造精品！项目采用世界一线品牌——蒂森克虏伯电梯，最大运行速度为2.5m/S；区别于普通2.0-2.1m高普通入户门，专属定制2.3m高步阳黄金线防盗子母门；5.3m超高层星级入户大堂，会所级别；5.15m层高精装地下停车场入户大堂，直接入户、告别传统、引领时尚！

  帝佳618T时代虽以小户型产品为主，但其赠送尺度却并不“小”：建面约53-76㎡小户型，却有着与大面积户型同等尺度的南向面宽与阔尺露台，甚至于所赠送露台面积可抵大三居客厅或卧室的面积。站于露台之上，近看湛河波澜不惊，远眺白龟山水库碧波荡漾，生态宜居属性显而易见。

  如果说超大面积露台赠送+奢华配套，让帝佳618T时代的居住舒适度可媲美昂贵大平层。那么，帝佳618T时代周边45000+师生资源潜在租房需求，与周边市场的高租金，使得帝佳618T时代更具投资价值！