选房是买房过程中的第一步，在选房时，首先要考虑的就是自己应该购买期房还是购买现房。不同的房屋看房途径也是不一样的，购买期房的购房者需要到售楼处看房，而购买现房的购房者大多都需要到中介公司看房，接下来平顶山广诚美林里就给大家分析分析期房和现房有什么区别？以便于大家进行选择。
没盖好的叫期房，快盖好的叫准现房，已经盖好能住的房子是现房?相信有很多人都是这样理解的，但是，这种想法是不对的，今天平顶山广诚美林里（楼盘详情 楼盘相册 户型图）就来给大家普及一下这方面的知识~
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房。
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。要注意的是已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，拥有不动产权证的商品房才能称作是现房。
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