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为能够快速展现平顶山本市楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期平顶山楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望平顶山市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。

【关键词：楼盘动态】

恒大珺睿府交房

8月31日，平顶山恒大珺睿府发布消息，该项目再次迎来交房。据了解，本次该项目交付的是一期10#楼、11#楼。

碧桂园天玺：举行“交房即交证”颁证仪式

9月2日，碧桂园天玺“交房即交证”颁证仪式举行。本次活动由政府部门主导，旨在落实“住权产权零距离，交房交证无时差”。8月29日下午至31日，碧桂园天玺实现交付。

俊海西湖明珠执行现房销售

9月2日，俊海西湖明珠发布海报，非现房不销售，即日起俊海西湖明珠执行现房销售。

【关键词：购房优惠】

九龙广场金秋购房节5200元/㎡起

9月1日，九龙广场发布海报推出金秋购房节，9月1-12日钜惠5200元/㎡起， 活动期特享：定房砸金蛋送家电、首付仅2万元、第一年享每月2000元月供补贴、定房送2年物业费等。

中骏世界城金秋好房节启动

9月2日，中骏世界城发布海报，金秋好房节明日盛启（9月3日-9月25日），有低门槛（首期3万起）、一口价（11#准现房清栋一口价）、买即减（车房同购享99折）等六重好礼。

建业城双节钜惠购房直减10万

9月2日，平顶山建业城发布海报，双节钜惠购房直减10万，定房即送华为手机。

康达彩虹小区单价低至5399元/㎡

9月2日康达彩虹小区发布海报，彩虹小区3#楼清栋钜惠，首付仅需2万，单价低至5399元/㎡，加9千送价值约8万全屋家装家电大礼包。

【关键词：特价房】

旭光花园5套特惠房源3999元/㎡

8月30日，旭光花园发布海报，中秋限时抄底秒杀，5套特价房特惠单价3999元/㎡，活动时间为9月1日-9月22日。

益宏宏天地：周末推出6套特价房

9月3日，有销售人员发布海报，9月3日至4日市区一项目推出6套特价房，优惠后单价为5278元/㎡-5694元/㎡不等。经了解，该项目为益宏宏天地。

常绿北宸上苑：推出5套限时特惠房

9月4日，有销售人员发布海报，市区一项目推出5套限时一口价特惠房源，优惠后单价为5232元/㎡-6034元/㎡不等。经了解，该项目为常绿北宸上苑。

常绿林溪宸苑：中秋钜惠推出5套一口价房源

9月6日常绿林溪宸苑发布海报，中秋钜惠推出一口价房源5套，优惠后单价为5566-5787元不等。

【关键词：晒业绩】

深百汇海棠府：8月销售52套

9月1日，深百汇海棠府发布海报，称8月劲销52套。

常绿东风宸苑：8月签约88套

9月1日，常绿东风宸苑发布海报，8月签约88套，签约金额约5000万元。

【关键词：价格波动】

中骏世界城价格上涨

8月30日，中骏世界城发布海报，自9月1日起，全线房源涨价1%。

【关键词：预售证信息】 

无

【关键词：土拍信息】 

无

【关键词：规划信息】

无

【关键词：本地行业信息】 　　　　　　　　　　　　　　

1-7月平顶山全市固定资产投资保持较快增长

近日，平顶山市统计局发布最新数据，1-7月，平顶山全市固定资产投资保持较快增长。全市固定资产投资(不含农户、下同)同比增长13.3%，增速分别高于全国、全省7.6个百分点和3.2个百分点，增速比上半年提高0.6个百分点。

平顶山市立威房地产开发有限公司管理人发布告知书

9月1日，平顶山市立威房地产开发有限公司管理人发布告知书，即日起，平顶山市立威房地产开发有限公司所有未申报债权的、对债权审查结论有异议的或不属于平顶山市中级人民法院裁定确认的无异议债权的债权人等，均可在每周三、周四上午9:30-12:00、下午15:30-17:30到平顶山市新华区启蒙路与迎宾路交叉口西北角院内二楼（【平顶山市城市规划设计研究院东隔墙院内）平顶山市立威房地产开发有限公司管理人处找贾律师申报债权或提出异议。

【关键词：国内行业信息】 

专项用于保交楼2000亿元全国性纾困基金启动

8月30日凤凰网房产消息，专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动。据悉，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

郑州：住房租赁企业务必于9月1日前开设资金监管专户

8月30日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于推进住房租赁资金监管工作开展的公告》，提出已在市场监管部门注册但尚未按照《郑州市住房租赁资金监管办法（试行）》（郑房〔2021〕72号）要求完成住房租赁资金监管专户开设工作的住房租赁企业，务必于9月1日前完成专户开设工作。

各住房租赁企业应选择一家与郑州市房屋租赁服务平台对接的监管银行，开设唯一的监管专用账户，并按要求将承租人缴纳的租金、押金纳入监管。新注册的住房租赁企业应在注册后10个工作日内开立监管专用账户。截至2022年8月29日，已完成住房租赁资金监管系统开发及对接的银行分别为交通银行、光大银行、郑州银行、建设银行、中国银行、中信银行、民生银行及兴业银行。

建行：截至7月底涉及“停贷断供”个人按揭逾期贷款金额11.42亿元

8月31日，建设银行副行长李运在2022年中期业绩发布会上表示，截至7月底，建行涉及停贷断供舆情的个人按揭逾期贷款金额是11.42亿元，占全行全部按揭贷款余额的0.018%，不良贷款余额5亿元，占全行全部按揭贷款余额的0.0077%。总体来看，全行个人按揭贷款风险整体可控。下一步，建行将积极配合地方政府推进保交楼、保民生、保稳定的工作，协助妥善化解风险，促进房地产市场平稳健康发展。

公积金在河南9城可互认互贷

9月1日起，郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”（以下简称“都市圈”）住房公积金实行互认互贷。

按照“一体化”原则，都市圈其他城市缴存职工在郑州市行政区域购买住房申请贷款时，不要求购房职工先取得郑州市行政区域户籍；在都市圈其他城市购房的郑州住房公积金缴存职工，比照在郑州购房提取对应的条件，办理住房公积金提取业务，不再要求提取申请人出具购房地的户籍证明。　

杭州富阳：企业集体购买新房10套及以上额外优惠3%

9月1日中新网消息，杭州市富阳区人民政府发布《富阳出台“聚力人才招引助力产业强区”的若干意见》。《意见》提出，根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的，鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上，对集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；对集体购买10套及以上的，优惠下浮3%。

深圳首例！二手房交易“带押过户”，欠款500万立省10万

9月1日深圳市坪山公证处消息，坪山公证处近期完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务。与目前通行的“先赎楼再过户”模式相比，新模式引入具有政府信用背书的独立第三方机构公证处，打通交易环节，实现带抵押过户，免除赎楼担保费用，降低二手房交易成本。

坪山公证处称，“带押过户”模式可以将交易成本直接降低1/3。根据目前市场普遍执行的按欠款金额的2%计算赎楼成本，欠款300万元可节省6万元，欠款500万元可节省10万元。

北京：全国首个规范住房租赁的地方性法规出台，租房须网签

9月1日，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施。根据《条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案和出租登记。

此外，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签，自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护，还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。对租赁企业发布虚假房源将最高处20万元以上30万元以下罚款。

洛阳市住房保障和房产服务中心党委书记、主任任宏伟接受审查调查

9月２日河南省纪委监委网站消息，洛阳市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房产服务中心党委书记、主任任宏伟（正县级）涉嫌严重违纪违法，目前正接受洛阳市纪委监委纪律审查和监察调查。

任宏伟，男，汉族，1967年10月出生，河南郏县人，1990年12月参加工作，1995年8月加入中国共产党，大学学历。1990.12—2011.05历任洛阳市西工区政府办公室科员，区科学技术委员会副主任，汉屯路街道党工委副书记、办事处主任，河南洛阳工业园区管委会主任助理、党工委委员、副主任；2011.05—2016.07洛阳市西工区政府副区长，区委常委、统战部部长；2016.07—2019.03偃师市委常委、副市长；2019.03—2020.09洛阳市洛龙区委副书记、统战部部长；2020.09—洛阳市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房产服务中心党委书记、主任。

山东全面推行“先验房后收房”

9月2日《山东商报》消息，“买了房子看不见、缴费才让领钥匙”，以往这一模式让业主在收房前疑虑重重的同时，也容易产生争议与维权纠纷。近日，山东省下发《关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》，全面推行“先验房后收房”制度。

根据《通知》，业主查验是指在签订购房合同后、签署房屋验收交付单前，房地产开发企业组织业主对其所购商品住宅进行质量查验。“先验房后收房”时因工程质量专业性、技术性很强，业主不是内行，如何充分利用现场查验机会维护合法权益？对此，山东省住房和城乡建设厅工程质量安全中心负责人给出了三点提醒：一看观感质量、二查使用功能、三做记录并监督整改。“重要的是，对每次查验所发现的问题，业主要让陪同验房的工作人员逐条记录在册并签字确认，让开发商承诺维修整改期限和标准，到期后在现场核实整改维修情况，所有问题都整改销项后再签字收房。”

“先验房后收房”，这是山东在全省范围内，在商品房预售制度背景下首次推出的制度。

内蒙古住建厅回应取消“公摊面积”：仅仅是建议

9月2日呼和浩特日报消息，就媒体近日热议的取消“公摊面积”一事，内蒙古自治区住建厅房地产市场处有关负责人回应说，“住建厅网站上登的是一个上报住建部的建议，部分媒体有过度解读之嫌。”

近日，该网站刊登的《关于对内蒙古自治区政协十二届五次会议第0318号提案的答复》一文中这样写道：您提出的《关于规范房屋“公摊面积”的提案》收悉，答复如下：诚如您所指出的，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，“公摊面积”确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观地了解实际套内面积，且“公摊面积”因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。该网站接着写道，您提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对防止出现“公摊面积”无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极的作用。

正是在此背景下，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。

海南拟调整住房公积金使用政策：实行“一人购房全家帮”

9月5日有媒体消息，海南省住房公积金管理局就近期制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》公开征求意见，提出推行“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策，保障缴存人住房刚性需求。

根据《征求意见稿》，“一人购房全家帮”是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套），方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。

武汉一楼盘房价大跳水促销，遭前期业主和同行反对，政府责令整改

9月５日中国房地产报消息，武汉一个楼盘上演的价格大跳水，轰动全城，引发了前期购房业主和开发商同行反对。据了解，2019年庭瑞阅江台首次开盘，价格为18500元/平方米，本次房价跳水6000元/平方米，接近总房价三分之一，降价幅度之大，不仅被前期业主认为伤害到了自己的利益，还遭到了业界非议。

8月31日，武汉一位地产中介机构人士的朋友圈被汉阳区的庭瑞阅江台促销信息刷屏：K8地块4号楼一口价12700元/平方米，……K8地块6号楼一口价13300元/平方米任意选。8月31日晚，庭瑞阅江台营销中心人群爆满，前来的不仅有武汉地产经纪人与购房客户，更多的是前期已购买庭瑞阅江台的业主。当晚，由于庭瑞阅江台营销中心人群过于聚集，场面几乎失控，当地政府不得不出警维持场面，劝退人群。

9月1日，迫于多方压力，庭瑞阅江台营销中心停业。汉市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，庭瑞阅江台涉嫌违规销售，目前已责令整改，暂停销售活动，对8月31日当天已购房群体及时办理退款，不得办理网签备案手续。

编辑：南瓜