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现在买房，人们的心态也越来越冷静。在目前越来越理性的购房者面前，现房的销售受到了众多购房者的热捧。

这一点，从明珠新世纪（楼盘详情 楼盘相册  户型解析）项目开盘劲销5000万、三栋住宅楼可售房源几乎被“一扫而空”的销售盛况上就能明显看出来。

为什么现房会这么受欢迎呢？主要是因为现房具备了期房与之不能相比的几大优势。

优势一：产品真实可见

有人将购买“期房”比喻为“押宝”，这是因为期房存在着很大的不确定性。购买期房时，人们只能通过效果图、设计图去了解房子。而且购买期房之后还要等上几年才能交房，房屋质量、园区实景都有一定变数。

而现房则不同，现房看得见、摸得着，购房者可以真实地看到房子的规划格局、建筑立面、户型效果等情况，产品真实可见，购房者买完也更安心。

优势二：购房风险较小

购买期房就意味着要承担风险，大家很难预测一两年之后交房时会出现什么样的变动，也更不知道买的房子能不能如期交付。

现房交完钱就可以拿到新家钥匙，随时都能够进行装修入住，不用担心推迟交房。而且，现房也可以很快拿到不动产权证书，少了很多后顾之忧，买现房更省心。

优势三：配套相对成熟

买房就是为了更好的生活，所以，项目周边的配套情况非常重要。期房由于建设周期长，小区周边配套的建设步伐往往跟不上小区的建设速度。配套不成熟，会直接影响到人们生活的便利性。

小区现房销售，周边的配套已经相对成熟，装修入住之后不会影响到日常生活。而且小区自身的园区绿化也已经实景呈现，小区公共设施已经可以投入使用，这样就会减少业主因小区配套建设滞后而造成的生活不便。

优势四：省时省租金

期房的建设周期较长，购买期房后往往还要继续租房，支付大量的租金。如果遇到延期交房，生活压力就更大了。一方面要还房贷，一方面租房还要花费更多的租金，让人痛苦不堪。

但是如果购买现房的话就不会有这样的烦恼，交完房款就能拿到房屋钥匙，很快就能装修入住，不仅节省了大把时间，而且减少了租房的花销，生活压力也相对较小。

明珠新世纪实景纯洋房，交房即办不动产权证书！

明珠新世纪项目位于开源路与平安大道交叉口东300米路北，占地面积约110亩，建筑面积约19万㎡，容积率2.05，绿地率36.3%，规划16栋11层洋房。

（明珠新世纪项目园区实景）

明珠新世纪项目还拥有醇熟的周边配套。一矿医院、市第一人民医院、解放军第989医院等优质医疗资源尽在周边，呵护家人健康。附近商超林立，街市繁荣，日常生活方便。鹰城大道、一矿路、新华路、平安大道等尽在周边，交通十分顺畅！

与此同时，新华路小学、豫基实验小学、三六联校、市四十一中、市三高（原市一高）等多所学校环伺，教育资源丰富。而且，小区幼儿园已经开园授课，孩子出家门即可入校门！

（明珠新世纪社区幼儿园实拍）

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