在平顶山购房者的选择里，卫东区一直处于不温不火的状态，相比商业火爆的新华区，卫东区更适合居住，住宅类房源也更受平顶山买房人的青睐。

近日，1月份最新平顶山房价数据发布，卫东区房价走势如何呢？快来和乐居平顶山一起看看吧！

卫东区：高层、小高层在微涨，洋房在略降

笔者在卫东区探访了12家楼盘，其中12家有住宅类产品，4家有商业类产品。

在住宅类产品中，1月份卫东区的高层住宅成交均价5031元/m²（上月5006元/m²），与上月相比上涨了25元/m²。

1月份该区有8家楼盘有高层住宅产品。与上月相比，有4家楼盘均价持平；3家在涨，分别为东风宸苑、深百汇海棠府、旭光花园，涨额分别为200元/m²、100元/m²、100元/m²；1家在降，即华夏梧桐园，降额为200元/m²。

1月该区小高层产品均价为5367元/m²（上月5300元/m²），与上月相比上涨了67元/m²。1月份该区有3家楼盘有小高层产品，与上月均价比，2家持平；1家上涨，即东湖新城，涨额为200元/m²。

洋房类标准层产品的均价为6633元/m²（上月6738元/m²），与上月相比下降了105元/m²。1月份该区有3家楼盘有洋房产品，与上月均价比，2家持平；1家上涨，即深百汇海棠府，涨额为150元/m²。

那么问题来了，3家拥有洋房标准层楼盘中，均价1家上涨2家持平，为何总体均价反而下降了呢？

笔者在走访市场时发现，澜山府的售楼处已撤，其已无房源在售，因此1月份去掉了澜山府的小高层价格和洋房价格，而该盘洋房房源在售罄前的均价为7200元/m²，因此其退出市场后，造成了整体洋房均价有明显的下降。

在商业上，1月卫东区３家楼盘有商业类产品，均为商铺房源。

1月卫东区一楼商铺的成交均价为10167元/m²，与上月持平。

编辑：南瓜