几天前，国家统计局公布了3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，平顶山的整体价格指数环比上涨了0.4个百分点，同比下降了1.7个百分点。

我们经市场走访和多渠道信息对比发现，3月份涨价的平顶山楼盘的确不少，但是同时推出特价的楼盘也挺多，还有一些曾经消失在市场的楼盘重新入市，对楼市产品的整体价格产生了一些影响。比如，在3月份重新入市的中储和悦府、在3月份开盘新楼栋的凯旋国际等。当然，也有一些楼盘正在摩拳擦掌地筹备启动，因此未能出现在3月的房价名单里……

先来回顾一下3月市区楼盘价格走势吧。

三类产品中，一涨两降

3月，楼品荟经对市区58家在售新房住宅类产品探访和多渠道信息收集比对，其成交均价分别约为：

高层均价（38家）：6006元/m²（上月5983元/m²），环比上涨了23元/m²。

小高层均价（14家）：5860元/m²（上月5998元/m²），环比下降了138元/m²。

洋房标准层均价（14家）：7704元/m²（上月7790元/m²），环比下降了86元/ m²。

可以看出，高层产品是略涨，但是小高层、洋房却降得比较多，这是怎么回事呢？咱们下面慢慢分析。（见下表）

编辑：南瓜