在平顶山楼市里，高层和小高层住宅依旧是不少平顶山购房者的首选，相对于洋房来说，高层的性价比相对最高，小高层次之，所以不少刚需类型的买房人更青睐于高层和小高层类的住宅产品。
近日，2023年3月份平顶山房价数据出炉，平顶山楼市里高层和小高层的房价走势如何呢？和乐居平顶山一起来看看吧！
高层住宅：今年一季度连涨仨月
3月份市区高层均价6006元/m²，与上月（5983元/m²）相比上涨了23元/m²。今年以来高层产品已连续三个月小幅上涨。1月份，市区高层均价5970元/m²，环比上涨了24元/m²；2月份，市区高层均价5983元/m²，环比上涨了13元/m²。三个月累计上涨了60元/m²，涨幅虽小，但高层均价终于突破6000元关口了。
3月份，我们监测的高层产品楼盘为39家。其中，11家楼盘均价在上涨；4家楼盘均价在降，23家楼盘的均价与上月持平；新增一家楼盘的高层价格。
在均价上涨的楼盘中，最高的1家涨额达300元/m²，涨额100-250元/m²的8家，50-75元/m²的2家。这些楼盘，大多都是因为交房日期日益临近促使了价格上涨。
均价下降的楼盘有4家，比上月增加了3家，主要原因是个别楼盘房源不多，推出了一些特价和清盘优惠。降额从34-225元/m²不等。
另外，湛河区新增了一家楼盘的高层价格。
小高层产品：又跌破6000关口
3月市区小高层的均价5860元/ m²（上月5998元/ m²），环比下降了138元/ m²。
没想到，在3月份楼市回暖的情况下，市区的小高层均价竟然又止涨下跌了，而且还跌破了6000元关口，这是怎么回事呢？
3月份，在我们监测的14家拥有小高层产品的楼盘中，均价与上月持平的有9家；上涨的有3家，比上月少了2家，涨额为50-100元/ m²不等。1家均价下降，降额200元/ m²。还有一家楼盘小高层宣布售罄。
这个宣布售罄的楼盘就是湛河区的领创大地城，其小高层在2月份的均价为6600元/m²，其价格超过2月市区小高层均价602元/ m²，其退出市场后，这便是造成市区小高层的整体均价回落的主要原因。
编辑：南瓜
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