在平顶山买房，湛河区也是不少平顶山购房者必看的区域 之一，近几年来，平顶山湛河区发展势头良好，市区第二个高铁站也落位湛河区，让这个区域的发展潜力再次爆发。
近日，3月份平顶山房价最新数据发布，湛河区的房价走势如何呢？快来和乐居平顶山一起看看吧！
湛河区：高层、洋房微涨，小高层降了
3月我们探访了湛河区22家楼盘，其中18家有住宅产品，8家有商业产品。
住宅类产品中，3月湛河区的高层成交均价5739元/m²（上月5727元/m²），与上月相比上涨了12元/m²。
在16家拥有高层产品的楼盘中，与上月均价相比，7家持平，4家上涨，分别是金港广场、臻悦府、瑞邦芙蓉苑、鹰城御府，涨额100元/㎡-250元/m²不等；3家下降，降额从34-150元/m²不等。新增1家凯旋国际的高层价格，建昌城市花园宣布高层售完。
均价下降的项目主要是在3月份都推出过特价房，如中骏世界城特价房价低至4800元/m²，花畔里也推出过4900元/m²的特价房。
小高层产品的均价为5300元/m²（上月5950元/m²），与上月相比下降了650元/m²。为何下降如此之多呢？原来，该区本来有2家楼盘有小高层产品，但是3月份领创大地城宣布小高层产品售完，其之前的价格为6600元/m²，在其退出市场后，该区仅剩中房荣域的小高层价格，因此显得该区域的小高层价格下降了不少。
洋房类标准层产品的均价为7317元/m²（上月7200元/㎡），与上月相比上涨了117元/m²。该区3月份有3家洋房标准层产品。其中，领创大地城上涨了50元/m²、建昌城市花园上涨了300元/m²。
在商业上，湛河区有7家楼盘拥有商业类产品，其中6家有商铺房源，2家有公寓房源，无写字楼房源在售。
3月份，该区一楼商铺的成交均价15917元/m²（上月16217元/m²），与上月相比下降了300元/㎡。可以看到，主要是中骏世界城的商铺在下降。
该区域本月暂无写字楼产品。
公寓的均价为4800元/m²，与上月持平。
编辑：南瓜
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