昔日鹰城“国宾馆”华丽转身！2023年楼市“尖货”再掀风云-买房导购-平顶山乐居网

昔日鹰城“国宾馆”华丽转身！2023年楼市“尖货”再掀风云

来源：乐居买房2023-05-04 16:55:32

摘要

“常绿国宾府”2023年焕新出发，为鹰城楼市再添一抹亮色！大家可拭目以待。

一座座建筑是城市发展轨迹的记录簿，是城市文化气质的体现者。

每座城市无一例外地在不断拆旧建新，告别在所难免，但其承载的城市记忆却不会被忘却。

提起坐落在北京阜城路的钓鱼台国宾馆，许多人都知道这是接待外国政要的重要场所。平顶山曾经也有这样一个地方，她位居闹市核心地段却独显静谧，她“出身”贵气不凡却毫不张扬，她就是原平顶山宾馆。

◇原平顶山宾馆

平顶山市区东西狭长，位于城市中心位置的平顶山宾馆，自然是占尽地段和资源配置的天时、地利、人和之机。如今，这座昔日的鹰城“国宾馆”已成回忆，原址上拔地而起了一幢幢时尚气派的建筑，跃然眼前的“常绿国宾府”十分醒目。

三年疫情蜇伏过后，鹰城楼市中的“尖货”项目早已凤毛麟角，国宾府的地段资源优势更是难有比肩。如今，又有全国500强房企常绿集团的悄然入主，看来2023年的鹰城楼市中，这个楼市“尖货”将风云再起，成为人们关注的焦点。

◇常绿国宾府营销中心

大家都知道，平顶山城区核心自然是以建设路为中心，光明路以东、中兴路以西的位置，当年的平顶山市委、市政府以及人大政协行政中心都在这个区域内，所有的主要道路、商业网点都是以这里为核心，开始生根发芽，不断开枝散叶。

◇建设路

平顶山宾馆当年就在这个核心区域的中心点位置。门前道路两旁尽是粗大的法国梧桐，过去时常看到路上出出进进的车队和执行警戒的警察，更显得这里闹中取静气质独特。正是因为有了平顶山宾馆的存在，这条路被命名为“迎宾路”。因此，平顶山宾馆被称为鹰城的“国宾馆” 毫不为过。

◇迎宾路

她曾“珍藏”了多位国家领导人踏上鹰城热土的足迹。1984年，时任中共中央总书记的胡耀邦来平视察，就下榻在这里；1992年，时任国务院副总理的朱镕基住进过这座宾馆；还有时任国务院副总理的余秋里、时任团中央书记的胡锦涛等都曾在这儿留下身影。

平顶山作为一个新兴的城市，与许多国际友人的交往也都被平顶山宾馆一一“记录”。罗马尼亚煤炭代表团、比利时能源代表团、世界银行项目检查团等都与这座宾馆有过零距离接触。

她还“参与”了鹰城改革开放40多年许多重大历史事件，也“见证”过鹰城人曾经的励精图治、辉煌业绩。从煤城到宜居之城，城市面貌的日新月异，每一次重大决策、每一次论证规划，平顶山宾馆都是一个重要见证之地。

虽然其早已退出了历史的舞台，但这里曾发生的故事依然在鹰城一代代人中流传。

在如此深厚的历史“背景”之下，这个地块从“平顶山宾馆”华丽转身为“国宾府”一路走来，都备受瞩目。人们关心她能不能变得更美？会不会变得更好？否则，又如何对得起这得天独厚黄金宝地的“身价”呢？

扼守光明路至中兴路间“黄金眼”之处，与平顶山南北交通之核心要道——建设路相交，得天独厚的区域位置，使得别的地段在它面前自然“黯然失色”。这样的好地块，十多年来在平顶山市区实属绝无仅有。

东西南北都是通往城区各处的主要干道，自不必说。其享受到的周边生活、教育等资源，算得上是鹰城的“顶配”——

向南，紧挨市人大、政协机关、平顶山市第二人民医院，可直达湛河公园；

向北，相邻市重点小学联盟路小学、体育路小学及市重点中学市实验中学，几分钟便到工人文化宫，还有平煤神马总医院等优质配套；

◇平顶山市工人文化宫

向东，几步之遥便是平路体育路步行街，项目楼下更自建2万方4层大型商业综合体；

向西，10分钟便到鹰城广场，可惬意赏樱花、看表演……

◇鹰城广场

人们常常感叹，近些年来平顶山好房子大都位置偏远、配套匮乏，市中心好位置又缺少好产品，总难得两全其美。恰恰“国宾府”正是鱼与熊掌兼得之作。

◇常绿国宾府项目区位示意图

据了解，曾被无数人向往并羡慕的“国宾府”一期早已交付入住，二期三栋楼也已二次结构完工，仅剩外墙刷漆、门窗安装等收尾工程，妥妥进入“准现房”行列。

但是由于项目一期交付后沉寂多年，不少业内人士一直在揣测它什么时候会再次爆发？经过了三年疫情的考验，这个项目终将在2023年迎来它的高光时刻。

优质的地段加上优质的配套，这只是一个好项目的基础。如何让一个项目在市场得到人们的认可，还需要品牌、实力和产品品质的加持。

其实，2018年常绿就已经与该项目成功“牵手”，在2019年该项目实现了一期的顺利交付。随着2020年新冠疫情突然来袭，整个城市被按下“暂停键”，在防控政策等要求下，关闭线下售楼处、项目停工、延期复工……许多楼盘都不得不进入休眠期，因此国宾府项目二期启动也不得不搁置。

在上世纪90年代初应运而生的河南常绿集团，从鹰城出发一直埋头精耕深作，怀抱着“让建筑与生命常绿”的理想，见证了这座城市的中兴，也见证了平顶山房地产行业的沉浮。随着排名全国TOP前几位的知名品牌房企接连爆雷停工，多家大牌房企的光环轰然坍塌，平顶山楼市也开始了新一轮的优胜劣汰。

这对每个房企来说，展现实力和抗压能力的时候到了。在此期间，常绿表现出了强劲的韧性和抗风险能力，在2020年—2022年常绿多次拿地，领先其他房企，成为平顶山拿地最多的房企。同时，常绿严守诚信底线，做强企业口碑，去年全年完成交房3600多套。

三年疫情和市场的风云变幻，让常绿集团更加夯实了企业实力和安全发展根基，稳健前行。在2023年，随着疫情终于褪去，国宾府二期启动的事宜也提上日程。据了解，常绿集团以强势的品牌实力、品质把控及物业管理、社区建设等深度参与项目建设、竣工验收、办证及小区交付入住等全过程。小区交付后的物业管理，也将与国家一级资质物业、与河南常绿集团有19年合作关系的河南悦来物业服务有限公司进行服务。

虽然该项目受客观因素影响，暂缓了启动，但从另一个角度看也为项目赢得了更多的时间，能够更合理地安排工期、保证质量以及更用心地打磨产品、深化服务，从而使项目得以实现准现房入市，消除人们购房安全的顾虑！

◇常绿国宾府项目效果图

与此同时，交付结束服务不停，包括基础服务、智慧服务、关怀服务、特色服务、交心服务在内的全周期的5大物业服务体系，将让住户体验到家的温暖、舒适的小区环境，好的物业其实不仅是生活的舒适，更会对房子起到增值作用。

河南常绿集团经过20多年的积淀，已跻身“中国房地产开发企业500强”、“河南省房地产开发企业10强”、“河南省民营企业100强”、“河南省民营企业纳税100强”、“河南省本土房地产企业10强”等之列。如今的常绿集团从企业实力、产品理念到服务标准化等方面已日新月异，将全力把该项目打造成鹰城的精品项目和标杆项目。