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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

台北晶华·兰庭位于平顶山市新华区建设路与体育路交叉口西南角台北晶华·兰庭展示中心,鹰城之芯 层峯之

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7388元/㎡可供参考

2、项目户型面积90.06~139.51㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7388元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40000㎡；建筑面积350000㎡；有8栋；总共1178户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为海南珠江物业酒店管理公司;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

1号楼东单元东户-三居室-建面约139.51㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1号楼东单元东户

该户型建面约139.51㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东。

南北通透，全明设计，采光通风良好，空气时刻清新，生活更舒适，让孩子健康成长，家长更放心

4号楼东南户和西南户-二居室-建面约90.06㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4号楼东南户和西南户

该户型建面约90.06㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为东南。

两梯四户，双开门电梯，客厅餐厅贯穿一体，整体空间更加开阔通透，观景阳台，L型厨房，使用更流畅。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是平声影剧院(公交站), 与楼盘直线距离为118米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是爱陪童幼儿园(体育路园)，距离楼盘180米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是金健医院，距离楼盘503米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是丸子超市，距离楼盘82米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90.06~139.51㎡，适合意向定居新华的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。