新华区:一盘拉升全区高层均价
6月探访了新华区22家楼盘,其中15家楼盘有住宅产品,7家有商业产品。
在住宅类产品中,6月份新华区高层均价6791元/m²(上月6168元/m²),与上月相比上涨了623元/m²。
6月份新华区拥有高层产品的楼盘有11家,与上月均价相比,7家楼盘持平;3家下降,降额分别为250元/m²、375元/m²、750元/m²;1家新增。
上个月新华区高层均价每平猛降800多元,为何6月又大涨600多元呢?
主要是新增的楼盘价高颇高。这个楼盘即常绿国宾府二期,其在6月3日开盘,均价为8300-8800元/m²,一下子拉高了整个新华区的高层均价。上个月是大唐紫宸苑退出市场,这个月又迎来了常绿国宾府二期登场,两个项目同属市中心核心片区,均价都远超该区域普通高层均价每平2000多元,整体价格能不涨吗?
6月份新华区小高层均价6717元/m²(上月6750元/m²),环比下降了33元/m²。新华区6月有3家楼盘拥有小高层产品,与5月均价相比,2家持平,1家下降。下降的楼盘为金博园,下降了100元/m²。
6月份新华区洋房标准层均价7867元/m²,与上月持平。新华区6月有3家楼盘拥有洋房产品。
在商业上,6月新华区在售商业房源有7家,其中5家有商铺房源,2家有写字楼房源,3家有公寓类房源。
在商铺产品中,一楼商铺房源6月均价为12300元/m²(上月12267元/m²),与上月相比上涨了33元/m²。
写字楼均价8000元/m²,与上月持平。
公寓房源均价7317元/m²,与上月持平。
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