乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
昌建荣邦望悦台位于河南省平顶山市新城区未来路与吉祥路交汇处(平顶山学院东侧),白龟湖畔,现代风格一线
【项目亮点】
1、项目价格区间为约7000-18000元/㎡
2、项目户型面积112.06~139.56㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有16个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于新华新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38039.11㎡;建筑面积132061.29㎡;总共794户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为郑州昌建物业服务有限公司;物业费住宅:1元/平米/月;市政供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C户型-四居室-建面约139.56㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约139.56㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
大气四房设计,置业一步到位;功能布局合理,南北通透舒展生活,餐客一体,使用便捷,三开间朝南,采光充足,亲和自然。
H户型-三居室-建面约112.06㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型
该户型建面约112.06㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正,餐客一体,全明通透户型,舒适度较高,整个空间采光充足,居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是未来路吉祥路口(公交站), 与楼盘直线距离为193米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是木子中果幼稚园,距离楼盘660米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为平顶山市第二人民医院新城区分院,距离楼盘3058米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是马鲜生烟酒超市,距离楼盘330米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含112.06~139.56㎡,价格约7000-18000元/㎡,适合意向定居新华的刚改、
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论