乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
春华国际茗都位于平顶山市建设路西段温集村,高端社区配套 宽境公园生活
【项目亮点】
1、项目价格为5700元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积99.57~179.48㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于新华新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积106667㎡;建筑面积319645.71㎡;总共2000户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为平顶山市春光物业管理服务有限公司;物业费住宅:1.10元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
平顶山春华国际茗都F(4+1室两厅两卫)-四居室-建面约179.48㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图平顶山春华国际茗都F(4+1室两厅两卫)
该户型建面约179.48㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
超大观景阳台,窗外风景尽收眼底,多功能房设计,书房、卧室随心安置专属个性地带,两卫设计保障主人私密,满足家人所需。
平顶山春华国际茗都C(两室两厅两卫)-二居室-建面约99.57㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图平顶山春华国际茗都C(两室两厅两卫)
该户型建面约99.57㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南。
奢华主卧享受惬意清风与阳光。厨房与餐厅相连料理生活更加便利自如。干湿分离卫生间,保障主人私密,满足家人所需
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是春晖路建设路口(公交站), 与楼盘直线距离为119米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无学校配套。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是新华润康医院,距离楼盘159米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99.57~179.48㎡,价格约5700元/㎡,适合意向定居新华的全龄购房人群
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