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常绿林溪上苑位于湛河，目前主要在售95~125㎡三居室，约5800元/㎡，

稻香路向西板块，目前在售的常绿项目仅有一个，区域新盘比较少。与湛河南岸的老盘相比，湛河南岸的均价一般是6000元/㎡以上，湛河北岸的恒大珺睿府二期售罄，出售二手的也是精装房，价格一般在7000元/㎡以上，还有安置房，安置房正在建设中。

常绿林溪上苑项目在稻香路以西板块的价值已经彰显出来，其所在位置属于新老城区交汇处，与湛河直线距离约200米，更有生态园、乌江河口公园紧密连接，与稻香路学校直线距离约600米，2个站牌直达世界城商圈，在地理位置上有着优越的优势。

如今随着稻香路向北的打通，加之项目周边有着比较发达的交通路网，交通的完善是短期内板块最快增值点，此外，板块未来将会有更多绿地用地规划，整体区域界面也会更到更多的改善。

常绿林溪上苑为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

常绿林溪上苑是常绿集团在湛河区最新打造的第四代新作住宅，住宅主打“一线湛河畔的康养标杆”高品质现代风格。

项目总占地约51.6亩，总建筑面积约14.3万方，住宅建筑面积11.3万方，商业建筑面积6千方；整体容积率3.49，绿地率为35.01%，注意是绿地率不是绿化率；共有6栋34层的高层（934套），面积区间为95㎡-125㎡；3栋11层的小洋房（88套）；面积区间为125㎡-176㎡，合计1022户；机动车位1096个,地上：108个  地下：988个。

四大商圈包围：1、凌云路怡购城商圈、2、中骏世界城（在建）商圈、3、光明路双丰、4、姚孟商圈；让您既可以享受休闲和购物，又不用受到人流堵车、嘈杂的烦恼。真可谓闹中取静，出则宁静入则繁华！

第五人民医院、第二人民医院、第一人民医院、解放军人民医院等；社区老年人日间照料中心、妇幼保健院和社区服务站。医疗水平也非常高，为咱们业主的健康保驾护航。

周边稻香路学校、中果木子幼儿园（和顺路）、湛河区实验小学（光明路南）、万和小学（姚电大道）、彩虹小学（南环路双丰路）等多所学校环绕，非常方便。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，各区功能明晰，空间透彻； U型厨房设计，餐厨分而不离； 餐厅客厅一体化，连接南向大尺度瞰景阳台；

综上，新老城区交汇处唯一的常绿最新第四代住宅新房——常绿林溪上苑，打造建筑面积约95-125㎡三居室。邻近生态园、乌江河口公园、湛河，商圈环伺，适合在鹰城工作生活的客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。