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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中骏世界城位于平顶山市湛河区凌云路与和顺路交会处西南角,约50万方大型城市综合体

【项目亮点】

1、项目价格为5200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积98~126㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于湛河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积130253.54㎡；建筑面积475871.04㎡；总共2865户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为世邦泰和物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

平顶山中骏世界城C户型-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图平顶山中骏世界城C户型

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

尊享独卫、衣帽间、观景飘窗自成一方私密天地；南向飘窗，饱览美景，良辰美景起卧间朝夕相伴；南向宽景连厅阳台，空间通透，采光无限。

平顶山中骏世界城A户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图平顶山中骏世界城A户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

主力户型98㎡三室两厅两卫，高层以98㎡小三房价格型为绝对主力。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是中骏世界城(公交站), 与楼盘直线距离为45米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是木子国际幼稚园，距离楼盘295米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是一处医院，距离楼盘1096米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为中骏世界城，距离楼盘137米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~126㎡,价格约5200元/㎡，适合意向定居湛河的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。