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  为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

  欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本公众号。

【关键词：楼盘动态】 

  千田理想城：7#楼加推

  3月14日，千田理想城发布海报7#楼新品加推。海报标出建筑面积约113.57㎡户型。  

  平顶山建业交房项目品质提升启动

  3月15日，平顶山建业发布实拍照片，平顶山建业物业各交房项目品质提升启动。

  康达彩虹小区3#楼交房

  3月18日，康达彩虹小区发布海报，3#楼盛大交房。

  常绿平顶山新生活体验中心开放

  3月19日，常绿集团平顶山城市公司新生活体验中心盛大开放。在常绿北宸上苑、东风宸苑等项目售楼处内，日间照料、健康小屋、运动健身、四点半课堂、心理咨询、图书馆、书画手工和棋牌娱乐等共8大康养服务，一一展现。

  领创大地城二期誉园：2#新品将加推

  3月21日，领创大地城发布海报，其二期2#楼小高层将在3月26日加推。

【关键词：购房优惠】 

  618T时代：5XXX元即可定房

  3月15日，有销售人员发布海报，一项目推出超低首付轻松置业，海报上列出三个房源最低首付仅为5213元，房源均价5250－5616元/㎡。经了解，该项目为618T时代。

  常绿林溪宸苑2#楼清栋优惠

  3月16日，常绿林溪宸苑发布海报，2#楼清栋优惠。

  九龙广场：老业主买第二个车位65000元起

  3月16日，九龙广场发布海报，针对已经购买车位、储藏室的业主推出“复购半价活动”，即购买第二个车位仅需65000元起，活动仅限已购车位本人购买，每位业主仅有1个名额，截止日期为3月25日。

  平顶山建业：多盘联动购房最高补贴3万

  3月17日，建业城发布海报平顶山建业21盘联动，建业城3月份成交客户和准业主即可享受电影小镇一日游、定房最高补贴30000元等优惠。

  千田理想城一口价最高减10万

  3月17日，平顶山千田理想城发布海报，总裁特批一口价最高减10万。海报显示的5套特价房均为9#楼，优惠后价格从5597元/㎡到5759元/㎡不等。

  东湖新城：清盘特惠4800元/㎡起

  3月19日，东湖新城发布海报，项目清盘特惠4800元/㎡起，8月交房。

  天河庄园：推出8套特价房

  3月19日，天河庄园发布海报，推出8套一口价特惠房源，单价为7800-7888元/㎡。

【关键词：价格上调】 

  常绿·东风宸苑价格上调

  3月21日，常绿·东风宸苑发布海报，当日该项目6#楼取得预售证，即日起该项目未售房源上涨200元/㎡。

  【关键词：预售证信息】 

  3月14日至3月21日，平顶山市区共有3个项目的3张预售证，共634套房源，预售面积为76351.31㎡。

  【关键词：土拍信息】 

  无

  【关键词：规划信息】 

  无

  【关键词：本地行业信息】 

  最新70城房价来了！平顶山房价指数四连降

  3月16日，国家统计局发布《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，根据70城房价指数显示，平顶山2月份新建商品住宅价格环比下降了0.7个百分点，同比上涨了0.3个百分点。这已经是平顶山连续第四个月房价指数下降。

  从《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，在2月份里，平顶山楼市里90㎡及以下户型房价环比下降了0.2%，同比上涨了0.6%，90-144㎡户型房价环比下降了0.9%，同比上涨了0.2%，144㎡以上户型房价环比持平，同比上涨了1.1%。

  平顶山南站高铁片区基础设施提质项目列入全省重点建设项目

  近日，河南省发布《2022年河南省重点建设项目名单》，其中，平顶山南站高铁片区基础设施提质项目列入全省重点建设项目名单。

  据介绍，该项目总长度24.4公里，建设恒山路、嵩山路等城市道路8条，建设综合管廊4.1公里，绿化工程道路总长3.3公里，建设电缆隧道1公里，高压走廊入地约5.3公里等。

  新华区将建白龟湖科创新城

  据新华区微报消息，3月18日上午，新华区政府与平高集团、华辰电力集团共同签订白龟湖科创新城及城市智慧能源系统建设管理合作协议。随着白龟湖科创新城布局落地，新华区将优化城市能源结构，而且也为白龟湖科创新城建设，量身打造出一条绿色低碳、智慧高新的运行轨道。

  【关键词：国内行业信息】 

  银保监会风险提示：不把信用卡等消费信贷资金用于购买房产

  3月14日，银保监会发布《关于警惕过度借贷营销诱导的风险提示》，提醒消费者远离过度借贷营销陷阱，防范过度信贷风险。其中涉及诱导消费者把消费贷款用于非消费领域。诱导或默许一些消费者将信用卡、小额信贷等消费信贷资金用于非消费领域，比如买房、炒股、理财、偿还其他贷款等，扰乱了金融市场正常秩序。消费者违规将消费信贷获取的资金流向非消费领域终需承担相应后果，“以贷养贷”“以卡养卡”不可取。

  采集人脸信息！合肥一楼盘被罚10万

  凤凰网安徽消息，近日安徽省市场监管局发布去年年度典型案例。2021年3月16日，肥西县市场监管局接到举报人举报，称安徽佳创房地产开发有限公司在徽创佳兆业未来城售楼部未经举报人同意，通过摄像头采集其人脸信息，举报人提供了售楼部工作人员赵某某通过微信向举报人发送的举报人人脸采集照片。

  2021年4月1日，肥西县市场监管局联合肥西县公安局网安大队对该公司营销中心进行现场检查，发现营销中心内部有网络摄像头4部，在其办公电脑中发现名为“佳兆业人脸识别风控管理平台”（网址）的应用程序，其中存有大量人脸拍摄图片、与人脸相匹配的客户姓名、到访时间等信息。根据有关法规，肥西县市场监管局对开发商作出警告并罚款人民币10万元的行政处罚。

  房企开发资质发生变化！住建部修改资质管理规定

  3月15日，住建部发布关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定，房地产开发企业资质一、二、三、四共四个资质等级修改为一、二共两个资质等级。修改内容还包括：一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目等。

  国家统计局：1-2月份商品房销售额下降19.3%

  国家统计局3月15日消息，1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。

  住宅项目新规范来了！层高不低于3米，2层以上要有电梯

  3月15日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知，最新版的住宅项目规范要求，新建建筑层高不应低于3米。入户层为四层及四层以上，每单元至少设置1台可容纳担架的电梯。入户层为十二层及以上的住宅建筑，将每单元应至少设施2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。

  此次规范中明确了担架电梯的尺寸：采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.6米，轿厢短边尺寸不应小于1.5米；采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.1米，轿厢深度不应小于2.1米。最新版的住宅项目规范要求，新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm（10公分）。住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件。

  财政部：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

  3月16日新华社消息，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

  负债1500多亿！又一千亿房企爆雷了

  3月21日，祥生控股集团公告称，公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。这是继阳光城、正荣、禹洲之后，又一千亿房企官宣爆雷。

  公告称，该公司发行的本金为2亿美元、于2023年到期、年利率12%的美元债，有笔1200万美元利息应该在2022年2月18日到期应付。根据优先票据的条款，公司有三十天宽限期支付利息。但目前因受宏观经济、房地产市场环境、金融环境及多轮疫情等多种不利因素影响，集团流动性出现阶段性问题。目前宽限期已届满，而公司并未于届满前支付利息。

  据财联社消息，祥生是一家过去几年突然飙升的黑马房企，据克而瑞数据，2021年祥生控股集团以1045.3亿操盘金额位居房企第35名；以779.8万平方米操盘面积排第30位，属于中型房企。截至2021年二季末，祥生控股集团总资产为1726.56亿元，总负债1530.93亿元，净资产195.64亿元，资产负债率88.67%。

编辑：LS