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  为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

  欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本公众号。

【关键词：楼盘动态】

  佳田新时代：3单元加推

  4月9日，有销售人员发布海报，平顶山佳田新时代一单元清盘，3单元新品加推。据了解，该项目商业和公寓为一栋楼，在2021年12月已取得预售证。  

  金港广场：4月30日将交房

  4月10日，有销售人员发布海报称“即买即住 现房清盘”，4月30日交房在即。据了解，该项目为金港广场。  

  【关键词：购房优惠】 

  平西尊府：周末推出一口价房源

  4月8日，平西尊府发布海报推出一口价房源5套。  

  彩虹小区：推出两套特价房

  4月9日，康达彩虹小区发布海报，在4月9日-10日推出两套特价房，分别为38.67㎡、124.53㎡，一口价分别为249000元、704000元，折合单价为6439元/㎡、5653元/㎡。  

【关键词：晒业绩】 

  建昌城市花园假期三天累计销售额1800万

  4月5日，建昌城市花园发布海报，假期三天累计销售额1800万。  

  常绿北宸上苑清明假期热销16套

  4月6日，常绿北宸上苑发布海报，清明假期热销16套。  

  茂庭澜山府6天劲销2200万，单日销售3套

  4月6日，茂庭澜山府发布晒业绩海报，6天劲销2200万。  

  【关键词：价格上调】 

  无

  【关键词：预售证信息】 

  无

  【关键词：土拍信息】 

  无

  【关键词：规划信息】 

  无

  【关键词：本地行业信息】 

  2021年全市房地产开发投资增长10.9%

  4月7日，平顶山市统计局发布《2021年平顶山市国民经济和社会发展统计公报》，数据显示2021年全年房地产开发投资173.78亿元，比上年增长10.9%；其中，住宅投资149.12亿元，增长17.1%。商品房待售面积156.36万平方米,下降5.7%；其中,商品住宅95.97万平方米，下降5%。

  领创地产2021年度销售额突破30亿

  4月7日，平顶山领创集团旗下项目公众号发布消息，领创地产2022年第一季度营销总结暨动员大会落幕，会议上透露领创地产2021年度销售额突破30亿，年度回款额突破29亿。

  华廷公司管理人举行复工技术研讨会

  4月8日上午，平顶山市华廷房地产开发有限公司管理人举行复工技术研讨会。研讨会在湛河区北渡街道办事处会议室进行，华廷公司华庭四季城项目建筑施工单位、资产评估单位及相关专业技术人员受邀发言，共同对“华廷四季城”项目复工的技术性问题进行了研讨，并初步制定了复工方案，标志着受到较大关注的华廷四季城项目破产重整进入了实质性阶段。

  一季度河南本土房企业销量榜单发布，常绿集团排名16位

  4月9日，中指研究院发布“2022年一季度河南省本土房企销量TOP20”榜单，榜单中河南常绿集团以4.54亿元排名第16位。在销售面积TOP20榜单中，常绿集团以4.47万平方米，排在第18位。

  【关键词：国内行业信息】 

  成都恒大楼盘选房需1分钟确认签字 当地房协提示风险

  4月5日，成都恒大天府半岛公众号发布提示，进入选房区的购房人需在1分钟内（自进入选房区开始计时）确认房源并签字确认，房源选定后只退不换，否则视为放弃当期优先购买权，请提前筛选备选心仪房源。3月30日深夜，该楼盘发布取证公告，随后共有3373个购房者通过购房资格复审入围摇号。3月31日凌晨，成都天府新区房地产业协会发布提示，该项目属于重点风险项目，郑重提示各位购房者审慎评估、审慎付款、审慎选购，不要盲目跟风。

  少林寺要进军房地产？事件相关方：投资主体并非少林寺

  4月6日中国青年报消息，郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地，河南铁嵩数字科技有限公司以底价4.52亿元竞得。铁嵩科技的两大股东为河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业有限公司，持股比例分别为51%、49%。其中，沅翰实业最终受益人为目前河南嵩山少林寺方丈释永信。这宗商业用地出让引发舆论关注，河南省铁路建设投资集团有限公司工作人员表示，这是两个企业的合资投资行为，不是少林寺直接投资。

  捆绑业主延误交房！福州恒大天璟关联施工单位被官方通报

  4月6日，福州市城乡建设局官网发布“关于恒大天璟项目‘日立’电梯施工问题的通报”。内容指出：恒大天璟项目电梯施工单位“日立电梯（中国）有限公司福建分公司”在该项目未拖欠款项的情况下，以捆绑业主延误交房为代价，无故拖延工期。造成项目停滞，激化业主矛盾，特予以通报。

  2022胡润全球房地产企业家榜：李嘉诚为全球房地产首富   

  4月6日，胡润研究院公布2022胡润全球房地产企业家榜，全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元。其中，中国以52位居首，香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元的财富成为全球房地产首富；恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二；碧桂园41岁的杨惠妍以1650亿元排名第三。过去一年，财富平均增长5%，其中中国房地产企业家财富平均缩水3%，财富下降最多的是恒大64岁的许家印，减少了1500亿元。

  父母还不完房贷，子女接着还！广州“接力贷”连夜紧急叫停

  4月7日21世纪经济报道消息， 广州有银行再次启动了“接力贷”，不过随着事情持续发酵，不到24小时，银行已经紧急叫停该项目。据了解“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。接力贷，顾名思义，父母作为主借款人，子女一起承担还贷责任，让原来的还款周期延长。

  深圳一楼盘：项目停工、预售款被划走、开发商欠债超20亿……

  4月7日消息，位于深圳盐田区梅沙街道的星都•梅沙天邸项目可能让业主面临房钱两空，房子原本是精装修交房，但项目去年6月就已停工，目前预售监管账户余额为0，而且开发欠债超过20亿元。

  据了解，目前星都•梅沙天邸有113套房产被查封，其中包括已售房产45套。据了解，被查封的房子就跟开发商涉及的3.4亿元民间借贷有关。另外，平安银行从预售款转入监管账户的资金为6亿元，已全部划扣用于归还天勤置业所欠的开发贷。此外，还有8.9亿元未进监管账户，进了开发商的其他账户。

  六大行：受疫情影响 满足条件的客户可申请房贷延期还款

  4月7日晚间，据央视财经报道，工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行回应称，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。记者从六家大型国有商业银行了解到，受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

  南京卓越被罚18万！违规使用面部识别系统，收集照片超80万张

  4月8日，中国质量新闻网消息，近日，国家企业信用信息公示系统网站显示，南京卓鸣置业有限公司因违规安装使用面部识别系统，收集人脸面部照片信息，被罚款18万元。据悉，此次涉及楼盘为卓越蔚蓝星宸。

  据行政处罚信息显示，南京卓鸣置业有限公司因销售需要，为识别客户来源，于2020年4月在“卓越蔚蓝星宸”楼盘项目售楼处安装使用面部识别系统，在客户不知情的情况下，对进入项目售楼处的人员实施面部抓拍，地产offer，收集人脸面部照片信息，截至2021年8月9日，收集人脸照片806888张，使用抓拍的人脸图片认证交易客户1155人（含退房客户），无违法所得。当事人上述行为属于通过收集特定自然人“生物识别信息”，识别特定自然人的行为。

  6城出手稳楼市：取消限售、限购、限贷

  4月10日消息，据不完全统计，近一周时间已有6个城市放松楼市调控政策，包括浙江衢州、河北秦皇岛、甘肃兰州、四川绵阳、浙江丽水、浙江台州等。取消限购、限售等限制性措施是此轮楼市松绑的一大突破点。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，限售、限购、限贷等是调控的短期行为。当楼市热了，限制性措施就要启动或强化（比如限售从3年调到5年）；反之，限制性措施就要弱化或退出。当下，各地楼市下滑明显，已经影响到了全链条的正常循环，从卖地、开工、到销售，到竣工，都受到较大冲击，行业良性循环不畅。在保持房住不炒的前提下，部分城市退出限制性措施是必然的。

  河南省三部门联合发文，完善住房租赁有关政策

  4月11日，河南省住建厅、河南省财政厅、国家税务总局河南省税务局联合发布关于完善我省住房租赁有关政策的公告。

  公告称，按照有关规定，结合河南省住房租赁市场发展情况，河南省专业化规模化住房租赁企业的标准调整为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房500套(间)及以上或者建筑面积1.5万平方米及以上。公告所称住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设(房管)部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。

编辑：LS