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为能够快速展现篇平顶山本市楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的平顶山业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期平顶山楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各平顶山楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。

【关键词：楼盘动态】

常绿平顶山四盘：推出“无忧购房计划”

7月13日-14日，常绿集团平顶山公司四个项目常绿林溪宸苑、常绿北宸上苑、常绿林溪上苑、常绿东风宸苑陆续推出“无忧购房计划”，无忧看房首付2万，逾期交付代还月供。

益宏宏天地一期交房

7月15日，益宏宏天地一期交房。据了解本次交付的是项目一期的1#、2#、3#、5#楼，涉及800余户家庭，交房时间从7月15日持续到7月24日。

领创大地城二期2#东单元加推

7月16日，领创大地城二期小高层2#楼东单元加推。据了解，该栋楼已于2021年12月取得预售证，共18层66套房源。

春华国际茗都：实景现房新品加推

7月15日，春华国际茗都发布消息，春华国际新品加推春华云鹭湾，6重豪礼美好安家。其中成交送五菱宏光MINI一辆。

领创大地城一期三批次即将交房

7月18日，领创大地城发布海报其一期三批次将在7月29日交房。据了解，本次交付的是9#楼、12#楼、13#楼。

九龙广场清盘钜惠补1年月供

7月13日，九龙广场发布海报，无理由退房，零风险置业，清盘四重钜惠包括补1年月供、送2年物业费等。

益宏海上壹号院：清栋价4677元/㎡

7月14日，益宏海上壹号院发布海报，5号楼清栋价4677元/㎡。另外，其还推出的两套洋房特价房，优惠后价格最低为7056元/㎡。

碧桂园壹号公馆：2#楼清栋最后8套

7月14日，碧桂园壹号公馆发布海报，推出2#楼清栋计划最后8套，优惠后单价约在5000-5200元/㎡。

中骏世界城：夜闪购推出17套特价房

7月15日，有销售人员发布海报中骏世界城推出夜闪购活动，推出17套特价房，单价为5400-6000元/㎡左右。

【关键词：预售证信息】 

7月13日至7月18日，平顶山市房产事务服务中心共公示了11张预售证，共517套房源，总预售面积为72447.78㎡。

【关键词：土拍信息】 

无

【关键词：规划信息】 

无

【关键词：本地行业信息】

平顶山第二批物业“红黑榜”名单公布

近日，平顶山市房产事务服务中心关于公布2022年第二批物业服务企业“红黑榜”名单的通知，其中进入“红榜”的物业公司有8家，被列入“黑榜”的有3家。

红榜名单（排名不分先后）

一、叶县亿居物业管理有限公司

二、河南佳道通盈物业服务有限公司郏县分公司

三、平顶山市田园物业管理有限公司

四、河南君邦物业服务有限公司汝州分公司

五、河南春禾绿地物业管理有限公司

六、河南创新物业管理有限公司

七、平顶山申佳物业服务有限公司

八、金碧物业有限公司舞钢分公司

黑榜名单（排名不分先后）

一、平顶山市诚嘉物业服务有限公司

二、平顶山市万富物业管理有限公司

三、舞钢市平云物业管理有限公司

6月70城房价指数出炉！平顶山房价走势继续下行

7月15日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况，根据70城房价指数显示，平顶山6月份新建商品住宅价格环比下降了0.1个百分点，同比也下降了1.3个百分点。这已是自2021年11月份以来连续8个月下降。

新华区召开问题楼盘处置化解推进会

7月15日，新华区召开问题楼盘处置化解推进会。会上区长张伟民要求，要依法依规处置，重点推进问题楼盘化解工作，一楼一策，紧盯不放，确保问题化解到位。该区在今年5月底实行“一项目一专班”，各专班负责人要亲自协调、亲自督办、统筹协调推进问题化解。

会议上透露，一方面将积极筹措资金发放群众过渡安置费、农民工工资，取得群众理解，全力做好稳定工作。另一方面高度警惕近期的“烂尾楼断供”事件影响，认真研判风险，避免形成规模性事件。各化解专班要综合采取多种措施，切实做好问题楼盘化解和群众维稳工作，坚决在9月底完成化解任务。

【关键词：国内行业信息】 

  重点阅读  

“强制停贷”楼盘已超180个！农业银行、建设银行、兴业银行集体公告回应

7月14日，多家媒体消息，据克而瑞地产研究中心监测数据，截至7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。到7月14日全国已有超过180个楼盘的业主联名集体停贷，涉及地区包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、广西、山西、辽宁、安徽、福建、江苏、云南等多个省份。

受此影响，银行股普跌。包括农业银行、中国银行、工商银行、交通银行、邮储银行、兴业银行、中信银行等10余家上市银行火速发布公告，作出回应。农业银行表示，目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。建设银行表示，部分地区未按时交付楼盘涉及本行规模较小，总体风险可控。兴业银行则表示，已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。其他银行公告也基本是如此表态。

推动保交楼！银保监会重磅发声

7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受了《中国银行保险报》记者采访时指出，6月30日，江西景德镇某楼盘业主因项目延期交付发布停止还贷声明，引发舆论关注。银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下，坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。

沧州：如房款不进入监管账号，购房合同无效

7月12日，河北省沧州市住房和城乡建设局发布《关于征求<沧州市商品房预售资金监管办法>（征求意见稿）意见的公告》，设立监管账户后，在商品房买卖合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效，买售双方可随时解除”字样。

此外，该意见稿中还提到了，要明确监管部门、监管银行、监理单位、开发商等相关方的责任问题，因为这些监管方导致的工程无法按期竣工，其将承担除相应法律责任外，构成犯罪的还会被依法追究刑事责任。

2022上半年房企销售额涨跌榜：新力跌幅最大，超97%

7月12日，乐居财经发布《2022上半年房企销售额涨跌幅榜》，已披露数据的52家房企中，仅有越秀地产半年销售额同比去年同期上升约3%，其余51家房企上半年销售额均呈现不同规模的下降。其中新力跌幅最大，超97%。

万科被强制执行278万！拿地面积缩减90%

7月13日财经天下消息，近日，北京万科企业有限公司及旗下北京万永房地产开发有限公司新增两则被执行人信息，执行标的分别为135万余元、143万余元，共计278万元，执行法院均为北京市第一中级人民法院。

稍早，据克而瑞披露的房企销售榜单中，万科被保利发展反超，滑落至行业第三，前半年销售金额为2152.9亿元，同比下降近40%，共减少1391.4亿元。与此同时，万科拿地也逐渐放缓，上半年拿地面积为108万平方米，而2021年同期万科拿地面积达到了1081万平方米，同比缩减了90%。

住建部、国家发改委：限制发展超大户型住宅

7月13日，住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《关于城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》，方案明确，要积极开展绿色低碳城市建设，严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅，同时，盘活存量房屋，减少各类空置房。

河北省秦皇岛：一人购房全家帮

7月13日，河北省秦皇岛市政府印发《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》（以下简称“措施”）。措施明确，将提高住房公积金最高贷款额度，单缴职工贷款额度上限调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限调整为80万元；购买绿色节能自住住房（二星级以上）贷款额度上浮10%；第二次贷款首付比例降低到不低于30%；延长存量房贷款房龄控制线至30年。

实现“一人购房全家帮”，措施显示，秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。

因无房可卖 广西一房企停薪放假30天

7月13日时代财经消息，一份房企员工暑期放假的文件在网络流传。网传文件显示，广西首成房地产投资有限公司（下称“首成地产”）于近日向员工发布了暑期放假的通知，2022年7月16日至8月14日员工可获得为期30天的暑假，通知称这是“考虑很多员工需要陪伴孩子，为合理安排员工工作时间，提高员工工作积极性及劳动生产率，结合公司的实际情况”的决定。

不过，这是一个没有工资的假期。根据网传文件，暑假期间仅根据工作需要安排人员值班，而“放假期间如因工作需要加班的需向各部门领导申请报备后方可加班”，工资则“按实际出勤天数结算”。据了解，主要放假原因是项目已无房可卖。

西安：银行擅自拨款且无法追回，依法赔偿

7月14日，西安市住建局等五部门印发《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》，其中规定，夯实银行责任。商业银行违反预售资金监管协议，未经辖区住建部门核实同意，擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。《措施》还要求，强化技术支撑。优化商品房预售资金交存指引平台，实现监管部门、购房群众对预售资金交存信息随时可查。

哈尔滨：二胎三胎家庭购房最高可得2万元一次性补贴

7月16日，哈尔滨市住建局发布《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(征求意见稿)，其中提出，具有哈尔滨户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口薄和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。

1.45亿，广州豪宅被出售！看房需验资5000万

7月18日据界面新闻报道，曾在广州恒大足球队（现广州队）效力10年，现在深圳队的中超球员郜林正挂牌出售一套位于广州侨鑫汇悦台的豪宅，挂牌价为1.45亿元，单价达约33万元/平方米。据了解这套房四室两厅，总面积为437平方米，看房需要验资5000万元。