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为能够快速展现平顶山本市楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的业内人士及时了解各平顶山楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年推出《楼市周记》栏目，对近期平顶山楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望平顶山市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。

【关键词：楼盘动态】

常绿·林溪美地四期交付

7月28日起，常绿林溪美地四期开始交付，本次交付的是3#、7#、1#、2#楼共568户业主。

领创大地城一期三批交房

7月29日，领创大地城一期三批次交房，交房楼栋为9#、12#、13#楼。

广诚·美林府一期9栋楼交付

7月30日至8月3日，广诚·美林府一期交付9栋楼，同时实现交房即办证。

常绿·东风宸苑：加推10#楼

8月2日，常绿·东风宸苑发布海报，加推10#楼。据了解，10#楼23层共88套房源，7月27日已取得预售证。

诚园·金座入市发售

8月2日，诚园·金座正式亮相发售。据了解，诚园·金座为70年产权双气公寓，不仅取得了预售证，目前已经是现房呈现，购房返１万元现金并送全屋20件家电大礼包。

明锐花苑即将交房

7月26日，有明锐花苑工作人员发布消息，2#、3#楼月底交付。

昌建荣邦望悦台：８月购房可无理由退房

8月1日，昌建荣邦望悦台发布海报，8月1日-31日期间认购该项目住宅产品可享无理由退房政策。

林溪宸苑：推出限时一口价房20套

8月2日，有销售人员发布海报，一项目推出20套一口价房源，优惠后单价5568-6125元/㎡不等。据了解，该项目为林溪宸苑。

花畔里：推出特惠一口价房源10套

８月１日，有销售人员发布海报，一项目推出特惠一口价房源10套，单价从5111-5657元/㎡不等。据了解，该项目为花畔里。有效期是8月1日-7日。

【关键词：价格波动】 

银基誉府1#楼商铺价格上调

7月27日，银基誉府发布海报，自2022年8月1日零时起，银基誉府1#商铺价格全面上调1%。

新景桂园价格上调

7月28日，新景桂园发布海报，自2022年8月1日起，新景桂园所有在售房源均价上涨100元/㎡，未签约房源自2022年8月1日起，全部执行新价格。

中骏世界城价格上调

7月29日，中骏世界城发布海报，自8月1日起全线房源价格上调，涨价倒计时3天。

千田理想城价格上调

7月29日，千田集团发布通知，千田·理想城剩余房源自8月1日起每平米价格上涨100元。

【关键词：预售证信息】 

7月26日至8月2日，平顶山市房产事务服务中心共公示了2张预售证，共157套房源，总预售面积为19144.3㎡。

【关键词：土拍信息】 

无

【关键词：规划信息】 

新城小区修建性详细规划局部优化方案

近日，平顶山市自然资源和规划局公示《新城小区修建性详细规划局部优化方案》。

该规划位于新城区崇文路与复兴路交叉口东南角，随着房地产业的升级发展，一梯四户或者六户的户型已满足不了安置户对住房需求的不断提高；住宅楼下窄长的商业网点，无法适应目前商业市场。故对夏苑未开工区域住宅、商业、小学、幼儿园再次进行规划优化。

【关键词：本地行业信息】

平顶山上半年全市固定资产投资增速全省第一

7月26日市统计局发布消息，今上半年，全市固定资产投资同比增长12.7%，增速分别高于全国、全省6.6个百分点和2.4个百分点，居全省第1位。

上半年，全市基础设施投资同比增长50.2%，分别高于全国、全省43.1个百分点和43.4个百分点，比上年同期提升49.8个百分点。上半年全市新开工项目入库403个，同比增加117个，增长40.9%。其中，亿元及以上项目137个，同比增加29个，增长26.9%。新开工项目完成投资同比增长67.6%，拉动全市投资增长11.5个百分点。

问题楼盘东奥水城项目：办理不动产登记手续

7月27日河南经济报消息，7月25日在东奥水城项目部，平顶山高新区城乡建设和生态环境局和市不动产中心流动办理小组正在有序受理不动产登记手续。东奥水城项目位于高新区遵化店镇，原属叶县旧城改造指挥部认定的城中村项目，占地约17.18亩，该项目分为东、西两院建设，2015年项目建成并交付使用。但是，由于部分占用的是集体土地，土地手续未办理齐全，该项目多年来一直无法办理不动产权证。

平顶山高新区成立了高新区问题楼盘化解工作领导小组，经过多方努力，按照省问题楼盘化解政策，高新区顺利完成了“东奥水城”资产评估、土地组卷、不动产证办理等相关问题的化解。目前，土地手续已申请按还原历史地价处理，群众办理不动产证正在开展，共管账户信息和工作方案均已在小区进行公示，困扰小区居民多年的房屋历史遗留问题正在逐步解决。

债权转让通知

7月26日，一居民在媒体上刊登债权转让通知，通知是发给河南居尚房地产开发有限公司的，内容为通知人于2021年12月28日将对河南居尚房地产开发有限公司享有的（2019）豫0411民初3828号民事判决书确定的工程款及利息债权中的其中31万元份额转让给郭永伟，请向郭永伟履行还款义务。

【关键词：国内行业信息】 

武汉：公务员购房可一次性获补贴15万元

7月23日第一财经消息，7月18日武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知，称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。

江西省樟树市：中介每卖一套房财政奖励1000元

7月25日证券时报消息，江西省樟树市于近日发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，措施明确，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，在该市规划建成区购买新建商品房（以合同网签时间为准）属首次购买的住房的，给予300元/平方米补贴；属非首次购买住房的，给予200元/平方米补贴；符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住房时，分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴；购买非住宅商品房的，给予300元/平方米补贴。

此次政策最大的亮点在于，明确了对中介机构给予奖励。凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予1000元奖励。

贵州遵义：金融机构要依法追偿断供购房人债务，房企要全力配合

7月25日，从遵义发布官微获悉，日前，遵义市住房和城乡建设局等14部门结合遵义市实际，研究制定了《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》。其中提出，支持商业地产按揭贷款，结合项目基本情况，合理确定信贷支持额度。房地产开发项目完成首次登记后，购房人断供，金融机构要按照贷款合同依法对债务人进行追偿，房地产开发企业要全力配合。

上半年全国仅8个省份房地产投资实现同比正增长

7月26日中房网消息，据不完全统计，2022年上半年全国31个省区市中，仅8个省区市房地产投资能够实现同比正增长，分别是湖北、甘肃、新疆、浙江、陕西、河北、北京和湖南，占比不足3成，且增幅均不超过10%。其它23个省区市房地产投资增速皆为负增长。其中上海（下滑17.1%）等9地同比下滑幅度超过10%；西藏（下滑47.08%）、吉林（下滑39.47%）、天津（下滑25.76%）等8地同比下滑幅度超过20%。

李嘉诚欲购恒大香港总部大楼，估值90亿港元

综合有关媒体报道，长实集团7月28日证实，确认公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。 

恒大香港总部位于湾仔告士打道38号，邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，前身为美国万通大厦。建筑物占地2138.8平方米，总建筑面积约32090平方米，楼高94.85米，总计26层。市场估值约为90亿港元。2015年，恒大集团以125亿元港元从华人置业手上购入大楼，创下当时香港最大额商厦买卖的最高纪录，也是内地唯一在香港有整栋的独立写字楼的民营企业。

郑州召开重点房企项目汇报会，纾困市场保民生

7月29日大河网消息，郑州有关部门近期已组织多家重点房企召开会议，针对这些房企在郑的重点楼盘将给予多种纾困政策支持。此次会议共涉及8家房企，包括世茂、绿地、融创等行业头部房企，及建业、鑫苑、康桥、正商、瀚海等河南本土龙头房企。

会议主要内容为，结合《郑州市房地产良性循环发展相关模式和建议》文件，汇报8家房企纾困项目开发模式。目前项目纾困模式主要有四种，一是“棚改统筹统还”模式，由政府平台公司接收，后期政府主导；二是“收并购”模式，主要针对资产大于负债项目，由政府组织国企、央企和金融机构对接，解决企业现金流问题；三是“破产重组”模式，主要针对资不抵债项目，由政府组织，确保项目交付；四是“保障性租赁住房”模式，主要针对销售不畅、建设资金困难的项目，由政府组织专项建设贷款。

河南信阳：购买商品住房给予已缴契税50%补贴

财联社7月29日电，信阳市财政局等部门联合下发通知，凡在信阳市区内购买商品房（不含二手房）且符合补贴条件的购房人，可采取“先缴后补”的方式享受契税补贴，每套商品房只能享受一次补贴。6月27日后（含27日），在信阳市区内购买商品住房（不含二手房）并缴纳契税的，给予已缴契税50%补贴；购买非住宅商品房（如门面房、公寓、写字楼等）并缴纳契稅的，给予已缴契税20%补贴。

因存在向资本金不足房地产项目提供贷款等违规行为 天津银行上海分行收710万元罚单

7月29日，上海监管局披露处罚信息显示，天津银行股份有限公司上海分行因在2016年9月至2021年9月期间，存在向资本金不足的房地产项目提供固定资产贷款、同业投资违规投向土地储备项目、个人贷款贷后管理严重违反审慎经营规则等14项违法违规行为，被责令改正，并处罚款710万元。

安徽潜山市：退出宅基地进城购房落户的农民一次性奖励5万元

7月31日，有媒体从安徽省潜山市人民政府获悉，7月25日，潜山市11个部门联合印发《潜山市关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。《措施》明确，自发文之日起至2023年12月31日，对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后，给予一次性5万元购房奖励。对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，经认定后，按每亩3万元给予奖励。

另外，支持合理购房需求《措施》明确，自发文之日起至2022年12月31日，在城市规划区内首次购买且购买面积在144平方米以下首套普通新建商品住房的，给予房款总额3%的购房补贴。在城市规划区内仅有一套住房，在2022年1月1日至2022年12月31日期间出售住房，并重新购买普通新建商品住房的，给予房款总额2%的购房补贴。

交通银行：提前还款补偿金收费调整

8月1日，交通银行在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》，2022年11月1日起，个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。

杭州：三孩家庭首套房公积金最高贷款限额上浮20%

8月1日，杭州住房公积金管理委员会发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》，即日起，该市符合国家生育政策生育三孩的家庭，购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定；无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。

编辑：南瓜