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为能够快速展现平顶山本市楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的业内人士及时了解各平顶山楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年推出《楼市周记》栏目，对近期平顶山楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望平顶山市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。

【关键词：楼盘动态】

东湖新城：本月即将提前交付

8月4日，东湖新城发布七夕海报，海报上显示，实景现房，本月即将提前交付。

中房荣域:七夕推出6套特惠房源

中房荣域发布海报，七夕特惠限时推出6套特价房，优惠后单价在5184元/㎡-5436元/㎡之间。

常绿·东风宸苑：七夕推出特价房10套

8月4日常绿东风宸苑发布海报，推出七夕节特价房10套，优惠后单价为4290元/㎡-4660元/㎡。

臻悦府：三套特价房限时抢

8月3日，臻悦府发布海报，推出三套七夕特价房限时抢，优惠后价格在5136元/㎡-5199元/㎡之间。

碧桂园城市之光：七夕优惠最高直降77000元

8月4日，碧桂园城市之光发布海报，碧桂园七夕心动购房节，推出7套特惠房最高直降77000元（此优惠适用于1#1503），活动时间为8月4日。

常绿林溪上苑：七夕限时秒杀10套特价房

8月4日有销售人员发布海报，湛河旁项目推出七夕限时秒杀10套一口价房，优惠后价格为5120元/㎡--5975元/㎡不等。

昌建荣邦望悦台：高层推5套特价房，低至6492元/㎡

8月6日，有销售人员发布海报，新城区一项目推出5套特价房，优惠后价格为6492.54-7375.49元/㎡。据了解，这是昌建荣邦望悦台推出的高层特价房。　　　　　　　

【关键词：价格波动】 

建业春天里车位价格调整

8月3日，建业春天里发布通知，自2022年9月1日起，优惠全面取消，车位价格恢复至原价8万元/个。

【关键词：预售证信息】 

无

【关键词：土拍信息】 

无

【关键词：规划信息】 

城乡一体化示范区凯旋东路与应山路交叉口西北侧地块控制性详细规划

近日，平顶山市自然资源和规划局公示《城乡一体化示范区凯旋东路与应山路交叉口西北侧地块控制性详细规划》。

该规划位于平顶山市新城区，东临凯旋东路，南临应山路，北邻规划道路，西侧为平顶山市中心血站。规划用地性质为二类居住用地兼容商业用地，规划用地面积为17889.12平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于54米，商业比例为4%-6%。

平顶山市八矿独立工矿区许南公路与经四路交叉口西北角A-01地块控制性详细规划修正的情况说明及修建性详细规划

近日，平顶山市自然资源和规划局公示《平顶山市八矿独立工矿区许南公路与经四路交叉口西北角A-01地块控制性详细规划修正的情况说明及修建性详细规划》。

该规划位于平顶山市八矿独立工矿区南部，许南公路（昆阳大道）与建设路交叉口向北300米，许南公路（昆阳大道）西侧。地块内共规划了汽车客运站区、公交场站区、车辆维护中心区、加油加气区和公园绿化景区五个功能区，并在客运站的站前广场下方设置人防地下室。

【关键词：本地行业信息】 　　　　　　　　　　　　　　

平顶山2022年第7批房企开发资质审查结果公布

8月3日，平顶山市住房和城乡建设局发布了关于公布2022年第7批房地产开发企业资质审查评定情况的通知，17家平顶山房地产开发企业通过审查。

【关键词：国内行业信息】 

交行火速删除收“提前还款补偿金”公告

8月3日环球网产经消息，8月1日，交通银行官网发布公告称，自今年11月起，调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费。根据公告，调整后，个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费)，提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。值得关注的是，这则公告仅在官网存在了一天即被删除。8月2日，记者再次查询交通银行官网发现，目前该公告未能找到。

买房可只买一半产权？大理支持房企与购房者共有产权

8月3日有媒体消息，8月2日，大理白族自治州人民政府印发《促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》，通知提出支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房。购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，传统的共有产权是购房者和地方政府共有产权，而此次是属于购房者和开发商共有产权。“这可以认为是‘半购半租’模式，使得购房者购房款仅为原来的50%，购房压力减了一半，可以更好激活购房市场和需求。”

世界500强最新榜单揭晓！5家中国房企上榜

8月3日，2022年度《财富》世界500强排行榜揭晓，在房地产行业中，此次有5家中国房企上榜，分别为绿地控股、碧桂园控股、万科企业、中国保利、龙湖集团，各自位列125位、138位、178位、181位及412位。对比2021年的榜单，此次中国恒大、融创中国和华润置地均未能入榜。

郑州：严查首付分期、不如期交房等11项违规行为

8月4日大河财立方消息，郑州市住房保障和房地产管理局发布《2022年度郑州市房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案》。对于房地产开发企业，重点整治以下11项违规行为：

未按时上报项目手册的；两书是否规范并按规定交付业主的；未按房屋买卖合同约定如期交付的；未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售的；未按要求公示各类证照、价格表、销控表、商品房预售资金监管银行名称和监管账户等信息的；为达卖房目的，采取不正当手段为购房人伪造购房资料购房的；实行“零首付”购房，或采取“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款的；一房多卖，损害购房人合法权益的；未按规定使用商品房预售款项，或另设其他账户以其他方式直接收存购房人预售款的；采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅；限制、拒绝、变相决绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款的；其它违法违规行为的。

贵州晴隆县：购买新房办理不动产登记后，可获契税同等额度政府消费券

8月4日凤凰房产消息，8月3日，贵州省晴隆县住房和城乡建设局等11个部门联合发布《晴隆县关于促进房地产业良性循环和健康发展的实施细则（试行）的通知》。其中提出，对2022年~2024年期间购买新建商品住房并办理不动产登记的，可按缴纳契税补贴同等金额政府消费券，消费券可定向用于县城内入规入统的装修、家居建材、家具、家电等消费支出。2022年7月1日~2022年12月31日期间购买新建商品住房的，由所购商品房房地产开发企业按照2000元/套发放政府消费券，消费券可定向用于本县城内入规入统的装修、家居建材、家具、家电等消费支出。

青岛多银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策

8月4日有媒体消息，近日，“青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款”的消息引发市场关注。记者从青岛多家银行及开发商处获悉，此消息属实，目前青岛部分银行以及开发商已经得到该通知，且已经开始执行。！多家银行明确表示楼盘封顶后，购房者申请的贷款才开始发放、开发商才能收到购房全款，购房者的房贷也是从楼盘封顶后才开始还。

恒大退还足球场地块 亏本回收55.2亿退库款

8月4日观点网消息，中国恒大集团宣布退还广州恒大足球场地块土地使用权。据公告信息披露，于2022年8月3日，中国恒大与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议，据此解除原合同并由集团退还该地块土地使用权，而受让方将支付合计约人民币55.2亿元出让金退库款。

河南13部门发文：明年起全面推行新建商品房“交房即交证”

8月5日，从河南省自然资源厅获悉，河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门于近日联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。

《意见》明确推进工程建设项目、土地出让合同、规划许可、预售许可、房屋交易合同、抵押合同、完税凭证等与不动产单元代码“一码关联”，推广证书邮递服务或颁发不动产登记电子证书、电子证明，支撑房地产开发项目报建、审批、竣工验收、测绘成果审核、交易、登记成果全流程信息共享。

郑州出台房地产纾困基金设立运作方案，规模暂定100亿元

8月5日据大河报消息，《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》已由郑州市人民政府办公厅印发至各开发区管委会，各区县（市）人民政府及各部门、各有关单位。按照方案内容，郑州市房地产纾困基金按照“政府引导、多层级参与、市场化运作”原则，由中心城市基金下设立纾困专项基金，规模暂定100亿元，采用母子基金方式运作，相关开发区、区县(市)根据纾困项目，吸引不同类型社会资本共同出资设立子基金，并按照项目及子基金设立情况,资金分期到位。

在运作方式上，《方案》规定由纾困专项基金与市区两级国有公司、社会资本（包含但不限于央企、省级国企、施工企业、资产管理公司、金融机构）等组建子基金作为实施主体，原则上纾困专项基金出资比例不高于30%。之后，由子基金聘请第三方对拟盘活项目进行尽调评估，以项目净资产为基础确定盘活方式及价格；盘活资金通过子基金自有资金或融资方式筹集，其中自有资金出资原则上不高于40%；同时，由子基金对项目实施全封闭管理，按照销售进度逐步回收投资，并陆续退出；盘活资金专项用于危困房企问题楼盘。

编辑：南瓜