正文

为能够快速展现平顶山本市楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期平顶山楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望平顶山市区各楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。

【关键词：楼盘动态】

“常绿助学基金”全面启动

8月23日，常绿集团发布海报，常绿集团“常绿助学基金”全面启动。据了解，本次常绿集团针对2022年应届本科院校等录取的常绿业主子女推出助学金1000元/人-2000元/人不等。8月26日至9月8日，符合要求的业主可到常绿任意一个楼盘售楼处进行报名。

旭光花园两栋楼开盘

8月23日，旭光花园11#、12#楼开盘，户型为建筑面积约95-135㎡，三室两厅两卫折后单价4XXX元。

明锐花苑交付

8月24日明锐花苑发布视频，当天该小区一栋楼正式交付，业主拿到了新家钥匙。

东湖新城一期交房

东湖新城一期于8月25日至28日完成集中交房，同时实现交房即交证。

建业平西尊府加推１#楼

8月26日，建业平西尊府发布海报加推洋房头排1#楼。

昌建·峰璟５栋楼全交付

8月28日至9月6日，昌建·峰璟小区5栋楼全部交付，726户居民住进新家。

平顶山碧桂园天玺交付

8月29日上午10时许，碧桂园豫西南区域发布消息，自8月29日下午2点起至8月31日，碧桂园天玺办理交付手续。此次交付的应是天玺11#楼、12#楼和18#楼，约320户。

碧桂园城市之光、碧桂园凤凰城：西双版纳双飞旅游卡免费送

8月25日，碧桂园城市之光、碧桂园凤凰城发布联合海报，西双版纳双飞6日游旅游卡免费送，本次活动对象为8月24日-31日新增认购业主使用。

中骏世界城20套特惠房限时抢

8月26日，中骏世界城发布海报，20套精选特惠房限时抢。

臻悦府：月末特惠房源一口价

8月29日，臻悦府发布海报推出一口价特惠房源两套，优惠后价格为5189元/㎡和5280元/㎡。

【关键词：价格波动】 

常绿林溪美地车位涨价

8月23日，常绿林溪美地发布涨价海报，自2022年9月1日起，常绿林溪美地标准车位全部恢复原价7.5万元/个。

常绿林溪上苑价格调整

8月26日，常绿林溪上苑发布最新通知，自2022年9月1日起，取消常绿林溪上苑所有特价房源优惠，全面恢复正常价格销售。

益宏宏天地价格上调

8月27日，益宏宏天地发布消息，自9月1日起该项目在售房源总价上调1%。

【关键词：预售证信息】 

8月23日至8月28日，平顶山市房产事务服务中心公示了6张预售证，均为湛河春天项目获得，共138套房源，总预售面积为23535.69㎡。

【关键词：土拍信息】 

无

【关键词：规划信息】

超百亩！6月成交大香山路南段地块规划出炉

近日，平顶山市自然资源和规划局公示《新华区大香山路周边区域棚户区改造项目 （杨官营村安置点）A1地块修建性详细规划》。

该规划位于项目位于大香山路南段东侧，总共要建16栋楼，其中13栋11层住宅楼、2栋10层住宅楼、和1栋9层配套楼（含物业管理用房、社区服务用房、居民养老用房和开闭所），地块西侧设置2层底层商业。

平安大道西环路周边区域棚户区改造项目修建性详细规划

近日，平顶山市自然资源和规划局公示《新华区平安大道西环路周边区域棚户区改造项目（二期）（张泉庄村安置点）修建性详细规划》，这个棚改区其中一半为洋房。

根据规划，这宗地块位于新华区平安大道西环路以北，四矿路以西，地块内地上规划12栋8层住宅楼、12栋13层住宅楼、1栋7层住宅楼和1栋3层（局部2层）12班幼儿园，地块西侧、南侧、东侧、北侧设置2层（局部1层）底层商业。

【关键词：本地行业信息】 　　　　　　　　　　　　　　

河南省问题楼盘处置化解工作专项督导组来平顶山调研督导

8月23日，由河南省银保监局二级巡视员王建涛带队的省问题楼盘处置化解工作专项督导组，对平顶山市问题楼盘化解整体工作进行调研督导。调研采取座谈汇报和实地查看的方式进行。

座谈会上，平顶山市问题楼盘办汇报了平顶山全市问题楼盘处置化解情况，各县（市、区），平顶山市自然资源和规划局、市银保监局、市信访局、市公安局等部门分别做了群众不动产办证、重点楼盘政法联动、信访稳定、舆情稳控等专项工作落实情况，并认真查阅了档案建立和组卷资料。在实地调研中，督导组先后到新华区明锐花苑、卫东区帝景花园项目进行实地走访，听取辖区政府项目处置化解工作开展情况。

平顶山2022年第8批房地产开发企业资质审查评定情况出炉

8月23日，平顶山市住房和城乡建设局发布《关于2022年第8批房地产开发企业资质审查意见的公示》，共有8家平顶山房企予以公示。

【关键词：国内行业信息】 

40度高温天帮农民收稻打谷子，重庆一楼盘为卖房拼了

8月23日有媒体发布消息，日前，金辉控股在重庆的楼盘“湖山云著”打出海报，宣布推出“买房送打谷子”服务。“窗前湖景我承包，你的谷子我来打。”大红色的海报上，这句口号格外显眼。

金辉方面称，原本7-8月在当地就属于传统的市场淡季，因为天热客户更不愿出门了。了解到一位客户无法到访的原因是家里有一亩稻子熟了要抢收。于是，金辉湖山云著立刻出动了6名工作人员帮客户打谷子。金辉控股有关人士称：“现在重庆有40多度，我们的活动还在持续，一旦有客户约，就上门打谷子。”

近期，由于三四线楼市去化不易，已经出现了小麦换房、大蒜换房、西瓜换房等一系列农产品换房营销事件，而售楼处专门推出帮客户干农活服务还是首次。

四川眉山：拟出台新政鼓励团购

8月23日，四川眉山发布《市外在眉团购新建商品住宅配套政策（征求意见稿）》，提出市外党政机关、企事业单位和社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅的，团购主体除享受眉山市现有统一的购房政策外，由住建部门协调房地产开发企业再给予购房优惠。

具体优惠为：一次性团购30套以上的优惠购房款的3%，一次性团购50套以上的优惠购房款的4%，一次性团购100套以上的优惠购房款的5%，具体优惠根据不同楼盘情况确定。

罕见！房地产央企国企一日4名高管被查

8月23日，四位地产界高管（或前高管）先后被查，涉及企业包括央企华润集团旗下的华润置地、厦门最大国企厦门建发集团，以及深圳最大公共住房企业深圳市人才安居集团有限公司。

8月23日午间，四川省纪委监委微信公众号“廉洁四川”发布消息称，华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法，目前华润集团纪委正对其进行纪律审查，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其进行监察调查；

8月23日晚，厦门市纪委监委网站正式发布公告称：厦门建发集团有限公司党委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。同一时间，厦门市纪委监委网站还公告，厦门建发集团有限公司党委委员，厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震涉嫌严重违纪违法，目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。

同一日，“廉洁深圳”官微消息披露，深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

首单全额担保民营房企债券落地，龙湖发债获监管部门支持

8月24日中国房地产报消息，8月23日首单全额担保民营房企债券落地，龙湖成功发行一笔规模为15亿元中期票据，募集资金用于项目建设、购回或偿还境外美元债等。

8月22日，人民银行行长、国务院金融委办公室主任易纲主持召开部分金融机构座谈会，提出要保障房地产合理融资需求。此前3天有消息称，中国银行间市场交易商协会再次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债信用增进公司”）增信支持的方式支持民营房企发债融资，涉及碧桂园、龙湖、旭辉、新城控股等8家示范民营房企。

山西长治：50亿元以上商品房项目由市领导包联

8月25日消息，山西省长治市披露《长治市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见（试行）》（以下简称为“意见”）。意见提出，加大入企服务，切实为企业扶危解困。完善商品房项目台账，根据项目建设规模、企业信誉、资金运转、建设进度等条件分类别建立任务清单，实行领导包联制，跟踪项目进展。亿元以上房地产开发项目由县、区领导包联，10亿元以上项目由市级相关部门领导包联，50亿元以上项目由市领导包联。

云南昭通：要求房企不恶意降价

8月25日第一财经消息，日前云南省昭通市发布了《关于促进房地产业平稳健康发展的意见》，提出稳定房价促销售，指导房地产开发企业根据区域房价水平、市场供需、产品品质等情况合理定价，并严格执行一房一价备案制度，不恶意降价，保持房价在合理区间运行。

限制房企“恶意降价”的背后，是云南昭通面临较大的去库存压力。昭通市发改委发布的2022年上半年经济运行情况报告显示，2022年上半年昭通市商品房销售额为55.31亿元，同比下降35.3%；出让住宅用地234宗，出让普通商品住房用地面积7.9公顷，同比下降幅度高达88.6%。

湖北设立50亿元纾困基金 加快不良资产处置

据湖北日报8月25日消息，在全省地方金融组织不良资产处置项目对接会上，湖北省资产管理有限公司与浙商资产管理有限公司联合设立50亿元纾困基金，聚焦助企纾困，加大对全省不良资产的收购、处置力度，服务“保交楼、保民生、保稳定”。

专家建议农民在县城买房住，然后开车去农村种地

8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与变革。针对农民要不要到县城买房的问题，董藩认为如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的。这对于提升农民的个人的素质，是非常必要的。对于农民在住在县城后如何继续种地的问题，董藩表示，如果一些农民仍然需要在农村种地，他可以需要的时候开着车过去种地，但是他长期住在县城。而且农民在县城里面的话，医疗、教育、生活环境等都会有很大的改善，也享受到城市文明和现代文明。

北京多家银行明确可办“接力贷”

8月26日中房网消息，作为楼市调控政策风向标的北京，近期出台了针对60岁及以上老人贷款买房的定向调整政策。即父母可以作为主借款人且年龄小于70岁，子女作为共同借款人，只要父母具备北京购房资格，父母和子女的收入总计不低于所还月供的2倍即可。有媒体在北京以客户身份向中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行及中国邮政储蓄银行的客户经理进行咨询，除中国银行外，其他五家国有大行均明确回复可以做接力贷。

义乌：暂停“公证摇号”政策

8月26日南京广播消息，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组发布通知，暂停“公证摇号”政策，这是近两年第一个暂停“公证摇号”的城市。配套使用的优先户政策也一并暂停。据了解，此次暂停公证摇号政策，是结合义乌房地产发展实际作出的决定。需要提出的是，义乌的摇号政策施行至今，刚刚才满一年。

十年间河南常住人口城镇化率提高超14个百分点

8月28日大河财立方消息，中共河南省委“中国这十年·河南”主题新闻发布会在郑州举行。发布会上，省委书记、省人大常委会主任楼阳生作主题发布。河南落实总书记县域治理“三起来”重大要求，实施县域放权赋能、省直管县财政、一县一省级开发区“三项改革”，同时引导各省辖市做强市本级，推动中心城市“起高峰”、县域经济“成高原”，去年全省常住人口城镇化率达56.45%，比2012年提高14.46个百分点。

专家建议还房贷时间延长至40年！网友炸了

8月28日21世纪经济报道消息，27日，“专家建议还房贷时间延长至40年”话题登上微博热搜第一。北师大房地产研究中心主任董藩在接受媒体采访时表示，为减轻年轻人的买房负担，可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。该言论引发网友热议。

董藩认为，还可以延长还贷年限。国内一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻。“有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这部分贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。”董藩表示。对于董藩言论，网友们评价不一，有的网友表示：“为什么退休了还要还房贷，指着退休金生活呢。”

编辑：南瓜