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为能够快速展现平顶山本市楼市的现状，让广大平顶山购房者和众多的业内人士及时了解各平顶山楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2023年推出《楼事记》栏目，对近期平顶山楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望市区各平顶山楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息到本公众号。

【关键词：楼市动态】

常绿平顶山四盘工地复工

1月27日大年初六，常绿·林溪宸苑在项目工地举行复工仪式，成为市区首个春节后工地复工的项目。1月28日，常绿·北宸上苑、常绿·林溪上苑、常绿·东风宸苑同一天举行开工仪式，施工单位等负责人表示将提速攻坚，保证项目如期交付。

　常绿·林溪宸苑、常绿·北宸上苑开工现场　

常绿·东风宸苑、常绿·林溪上苑开工现场

领创平顶山三盘工地复工

1月29日起，领创地产平顶山项目陆续开工，首个开工的是位于白龟湖畔的领创壹号院项目，随后大地·领创府、平顶山领创大地城等项目也相继正式复工。

领创壹号院开工现场

大地·领创府开工现场

昌建荣邦望悦台工地复工

2月4日，昌建荣邦望悦台项目发布消息，该项目正式全面复工。

建昌城市花园营销中心搬迁

1月31日，建昌城市花园发布公告，建昌城市花园新营销中心于2023年1月31日搬迁至建昌城市花园小区东大门，原营销中心将于近日拆除。

【关键词：晒业绩】 

建昌城市花园超额完成1月业绩

2月1日，建昌城市花园发布海报，建昌城市花园1月业绩指标超额完成，大定完成率135%，签约完成率120%，回款完成率135%。

领创地产1月劲销3.2亿

2月1日领创地产发布海报，1月劲销3.2亿，热销366套。

常绿·北宸上苑1月劲销98套

2月1日，常绿·北宸上苑发布晒业绩海报，1月劲销98套。

常绿·林溪上苑1月劲销52套

2月1日，常绿·林溪上苑发布晒业绩海报，1月劲销52套。

【关键词：价格波动】 

常绿·林溪上苑价格上调

1月27日，常绿·林溪上苑发布通知，自2月1日起，取消常绿·林溪上苑1月份购房送家电优惠政策，在售房源价格全面上调200元/㎡。另外，该项目发布海报首付分期及1万网签优惠政策2月6日截止。

大地·领创府价格上调

1月30日，大地·领创府项目发布通知，自2月6日起在售房源价格上涨150元/㎡。

常绿·北宸上苑价格上调

1月30日，常绿·北宸上苑发布海报，2月1日起所有在售房源全线上调300元/㎡。

领创大地城价格上调

1月30日，领创置业发布通知，自2月6日起平顶山领创大地城项目现行优惠政策取消，所有在售房源价格上调，2023年2月6日前购买领创大地城项目在售房源，仍按原定价格执行。

常绿·东风宸苑价格上调

1月30日，常绿·东风宸苑发布调价通知，2月1日起在售房源价格全面上调100元/㎡。

碧桂园凤凰城优惠政策全部收回

1月30日，碧桂园凤凰城发布海报，当前优惠政策2月1日全部回收。

常绿·林溪宸苑价格上调

1月31日，常绿·林溪宸苑发布海报，2月1日起，新春优惠政策全面取消，所有在售房源上调300元/㎡。

中骏世界城住宅、商铺价格上调

1月31日，中骏世界城发布海报，自2月1日起，住宅全线上调200元/㎡，金街现铺全结上涨500元/㎡。

广诚·美林里价格上调

2月5日，广诚·美林里发布海报自2月10日涨价。据了解，该项目目前已为现房仅剩70余套房源，其优质房源将上涨不低于100元/㎡。

【关键词：预售证信息】  

1月27日至2月6日，平顶山市房产事务服务中心公示了1个项目的2张预售证，共143套房源，总预售面积为17839.13㎡。

【关键词：土拍信息】

无

【关键词：规划信息】

无

【关键词：本地行业信息】

平顶山房贷利率降至3.95%

1月29日，我们接连从平顶山市多家银行获得消息，平顶山首套房商贷利率降至3.95%，即日起已在各大楼盘开始执行。

平顶山5家本地房企上榜！河南发布百家房企白名单

1月30日，中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合下发《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》，通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足白名单房企的合理融资需求。

根据《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》，平顶山市有5家企业入选白名单，分别为河南常绿集团置业有限公司、河南益宏置业集团有限公司、华诚荣邦集团股份有限公司、平顶山中房建设集团有限公司，平顶山市中远尧基置业有限公司等本地房企。

今年平顶山首批3家房企资质审查通过名单公布

1月30日，平顶山市住房和城乡建设局发布了关于公布2023年第1批房地产开发企业资质审查评定情况的通知，平顶山共3家房地产开发企业通过审查。

同比增长4.1％，平顶山市2022年GDP为2839.33亿元

2月1日大河财立方消息，平顶山市统计局近日发布2022年全市经济运行情况。据河南省统计局初步核算反馈，2022年全市实现地区生产总值2839.33亿元，按可比价计算同比增长4.1%，增速分别高于全国（3.0%）、全省（3.1%）1.1个和1.0个百分点。分产业看，第一产业增加值213.67亿元，增长3.8%；第二产业增加值1304.85亿元，增长5.5%；第三产业增加值1320.81亿元，增长2.8%。三次产业比重为7.5:46.0:46.5。

【关键词：国内行业信息】 

温州：继续实行个人首次购房补贴

1月29日“温州住建”微信公众号消息，为更好满足购房者的合理住房需求，温州继续实行个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房（以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准），在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。

四川资阳：鼓励房企以团购模式销售，优惠价不计入备案价跌幅范围

1月30日“资阳住建”微信公众号消息，近期，四川省资阳市住房和城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局等8部门联合印发《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，措施提及，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，积极开展针对党政机关、企事业单位职工、社区居民团购商品房的营销活动，与开发企业协调达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。鼓励房地产开发企业对同时购买商品房和地下车位的购房户给予价格优惠。

漯河：购房补贴１万元

1月31日漯河市政府网站发布«促进经济稳定向好政策措施»通知，其中关于房地产鼓励商品房团购，多措并举释放住房需求，来漯就业的大学本科以上各类人才，按照我市有关规定标准给予购房补贴支持；对来漯大专以上毕业生、各类持有技能证书人员在我市稳定就业新购买新建商品住房(含住宅类公寓)时，一次性给予1万元购房补贴，活动至2023年8月31日结束。

珠海：首套房按揭利率最低可至3.7％ 

财联社1月31日电消息，珠海部分银行首套房房贷利率最低可按3.7％操作，且无其他特殊要求。这一利率水平为全国最低。据珠海媒体报道，四大行中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行已经确认首套房利率最低能做3.7%。

云南德宏州：购买新房给予一次性50%契税额补贴

1月31日界面新闻消息，“德宏州第七届房地产展示交易会”将于2月5日至14日在芒市广场举行，期间购买新建商品住房（不含车位车库、储藏室），完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，给予所缴纳契税额50%的一次性购房补贴，单套住宅补贴限额不超过2万元。住宅专项维修资金首次缴存标准下调至配备电梯的住宅、非住宅按110元/平方米；未配备电梯的住宅、非住宅按80元/平方米。

“海边鹤岗”乳山：部分海景房每平方米已跌破千元

2月1日据中国网消息，山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万元，目前，有的公寓一平方米只有几百元，买房者几乎都是外地人。

根据相关房产信息平台，2022年11月11日~17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1％。有不少临近海边的海景房总价仅5万元左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。

广东清远、南京：支持提取住房公积金支付购房首付款

2月1日广东清远市住房公积金管理中心官网发布《关于开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务的通知》，在全市范围内开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务，市住房公积金管理中心及各县(市、区)管理部负责受理缴存人申请。

即在政策实施期间,清远市住房公积金缴存人及配偶在该市购买预售商品住房时，可申请将本人在清远市的公积金账户余额作为首期款，一次性划转至该住房对应房地产开发项目的预售款监管账户。为确保公积金资金安全，房地产开发企业应在收到公积金支付的首期款后30日内为相关缴存人办理《商品房买卖合同》备案手续，逾期未办理备案手续或者《商品房买卖合同》被撤销、被解除或者被确认无效时，房地产开发企业应在上述情况发生后5个工作日内直接将公积金支付部分全额原路退回。

2月3日中新网消息，南京市发展和改革委员会3日发布《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》(以下简称《若干政策措施》)内容。其中提及，支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻居民首付资金周转压力。

深房中协：严禁房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”

2月2日证券时报消息，深圳市房地产中介协会发布关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示，剑指经营贷违规流入房地产领域这一行为。提示指出，近日有媒体报道深圳个别“金融贷款中介”协助客户获得享受国家减息政策的经营性贷款后，引导所贷资金违规流向房地产领域，此行为不仅违反了国家相关金融信贷政策，还严重违背国家“房住不炒”的定位与原则。对此，深圳市房地产中介协会郑重提示：严禁参与贷款中介、金融中介、“影子”中介等场外机构和个人违规利用“经营贷”的不法行为。

恒大恢复项目销售并下发考核任务，458个楼盘加入促销

2月2日财联社消息，恒大集团董事局主席许家印主持恒大集团营销会议，提及要做好项目推广工作，恢复公司项目销售，并要下发考核任务。2月3日，恒大于多个渠道发布了楼盘促销广告，涉及楼盘共计458个，涵盖住宅、商铺和车位等。

洛阳：20条举措激活楼市

2月2日据洛阳发布，《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》于近日正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展。

其中，实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制，推动房贷利率进一步下降，个人首套房首付比例按照20%执行，并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。

2023年1月1日至12月31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平方米以下新建普通商品住宅，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。其中，在洛工作的全日制博士研究生（具有高级职称的专业技术人才）、全日制硕士研究生（具有中级职称的专业技术人才和高级技师）、全日制本科毕业生（技师）、全日制专科毕业生（技工院校预备技师〔技师〕班毕业生），在洛缴纳社保，在城市区首次购买家庭唯一住房，可分别享受10万元、5万元、3万元、2万元的购房补贴。已按照《洛阳市人才住房补贴实施细则（试行）》享受过购房补贴的不重复享受。

同时，个人转让自用达五年以上，并且是唯一家庭生活用房取得的所得，暂免征个人所得税；在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房，并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。

交了150万却不能收房？青岛共有产权房事件国资公司致歉拨付

2月3日北京青年报社半两财经消息，一购房者支付首付款150万购买共有产权房，却因某国资公司未出资导致无法交房。近日，青岛共有产权房事件引发关注。2月2日晚，青岛城阳市政投资集团回应并致歉，称现已经安排资金付款，将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。

22城取消集中供地？自然资源部：不是取消，是优化完善政策

2月5日有媒体消息，近日，网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。部分媒体将之解读为22城取消集中供地制度。2月3日，自然资源部明确表示，该文件是自然资源部印发的对地方住宅用地供应工作进行的指导文件，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

灵魂砍价！物业费“退还”360万

2月6日有媒体消息，业委会“灵魂砍价”，360万元差额物业费“退还”业主。最近，由小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》，让成都绿地锦都小区业主兴奋不已。

《方案》显示，去年4月小区首届业委会成立后，基于“质价相符”原则，将原来3.2元/平方米的物业费，调整为2.81元/平方米，并对此前总计360万元的物业费差额以免除物业费的形式予以冲销，一户至少可以7个月不交物业费。

武汉：动态调整住房限购范围 这类家庭可新增购房资格

2月6日，武汉市人民政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》。其中提出，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

编辑：南瓜