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  进入6月之后，平顶山有多宗土地在河南资源交易系统上挂牌出让，6月1日当天，平顶山更是成交两宗土地，总成交金额高达3亿多元！

  昨天，自然资源交易系统上又挂网公示了平顶山市区两宗地块，一宗为住宅兼容商用地块，一宗为公共设施用地。

  这两宗地块均为平顶山湛河区地块，住宅兼容商用地块位于平顶山南环路西段南侧，公共设施用地则在平顶山凌云路湛南路交叉口西附近，我们先来看下地块的具体详情吧。

  南环路西段南侧A-01-1地块

  地块位置：东至国有土地，西至平顶山市嘉诚房地产开发有限公司土地，北至南环路。

  地块情况：根据出让信息可知，该宗地块出让面积为7190.6平方米（10.786亩），规划用途为住宅兼容商用，容积率为6.6，绿化率为35%，建筑密度为30%，限高为100米。

  这宗地将在6月29日10点进入挂牌期，起始单价为224万元/亩，竞买保证金为730万元。

（地块出让详情）

（规划图）

（宗地图）

  相信不少网友会觉得这宗地似曾相识，那我们就来详细说说吧。

  这宗地块原本与隔壁的A-01-2地块为一个整体，地块名称为A-01地块，为旧城改造项目，由平顶山华众房地产公司负责进行开发建设，后无果，在2019年3月27日，市政府批复同意将地块变更为两宗地块，并纳入问题楼盘化解工作，同年7月，A-01-2地块被平顶山金悦房地产有限公司以224万元/亩的起始价竞得，并开工建造。

（资料图：2019年工地实拍）

  而本次竞拍的A-01-1地块则一直“名花无主”，直至昨天，才在河南资源交易系统上挂牌出让。

  不过，对于这宗地，笔者觉得很有可能会被金悦收入囊中，一是地块出让面积并不大，如果有其他开发商另起炉灶，收益率有些不够看，二是在金悦所开发工地大门旁的效果图上，已经显示出了A-01-1地块的部分，当然，金悦具体会不会拿下这块地呢，还得看竞拍时的“龙争虎斗”了。

（资料图：2019年工地实拍）

  湛南路西段路北

  地块位置：东至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司），西至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司），南至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司），北至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司）。

  地块情况：根据出让信息可知，该宗地块出让面积为6885平方米（10.328亩），规划用途为公共设施用地，容积率为0.8，绿化率为30%，建筑密度为50%，限高为20米。

  这宗地同样将在6月29日10点10分进入挂牌期，起始单价为50万元/亩，竞买保证金为500万元。

  根据地块规划得知，这宗地将会建成为变电站，为周边居民提供方便。

（地块出让详情）

（规划图）

（宗地图）

  那么，这两宗地块将会花落谁家呢？恐怕，要到7月份才能确定了。