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  近几年，平顶山发展速度越来越快，城市的方方面面都有了很大的变化，这其中就有平顶山楼市，不少平顶山楼盘如同雨后春笋一般层出不穷，不仅让平顶山购房者的选择更多，也给平顶山的经济发展带来了助力。

  近日，平顶山市自然资源和规划局发布一则关于平顶山楼盘常绿·林溪宸苑的批前规划公示，平顶山新城区又一人居大盘有了新动向！

  根据公示，常绿·林溪宸苑建设地点为平顶山市夏耘路与龙翔二路交叉口西北角，建设单位为平顶山市常绿宏茂房地产开发有限公司，总用地面积为42352.46㎡。

  根据地块经济技术指标表，常绿·林溪宸苑总建筑面积为135638.88㎡，分为计容建筑面积和非计容建筑面积两部分，计容建筑面积为105855.74㎡，其中包括住宅建筑面积103058.10㎡（高层住宅建筑面积89857.45㎡和7+1F住宅建筑面积13200.65㎡）、商业建筑面积1730㎡，配套用房1067.64㎡；非计容建筑面积为29783.14㎡，包括架空层面积220.15㎡和地下建筑面积29562.99㎡。

  常绿·林溪宸苑容积率为2.49，建筑密度为21.95%，建筑占地面积为9295㎡，绿地率为35.01%，住宅总户数为845户（依照3.2人/每户，总人数为2704人），建筑层数为1-18层，机动车停车位共900辆，均为地下机动车位，非机动车停车位1416辆，包括地面非机动车位914辆和地下非机动车位502辆。

总平面图

  根据总平面图显示，常绿·林溪宸苑规划有7栋18层小高层和3栋8层（7+1F）多层建筑，在秋实东路和龙翔二路上各规划一个小区大门，在西大门（秋实东路大门）两侧规划有1层的商业，5#楼东侧规划有1层-2层商业。

  另外，总平面图上还标注，在项目范围外的西南角规划有一所3层的幼儿园用地，项目正北侧则规划为商业用地，这就意味着住在这里将享受更多的生活所需和日常配套。

  据公示显示，常绿·林溪宸苑项目修建性详细规划已通过平顶山市自然资源和规划局专家评审会和业务审查会。如果没有意外，常绿·林溪宸苑项目将依此次修建性详细规划进行修建。

  据了解，该地块位于中央商务区西部片区附近，于2020年6月1日被常绿集团竞得，总成交金额为13213.9675万元，楼面价约为1253元/㎡。

  中央商务区未来是平顶山的金融和现代服务中心，随着平煤神马集团创业创新基地进驻中央商务区西部片区，这里未来发展潜力将更加提升。加上，这里周边已规划了完善的学校、绿地、公园等等，距离平顶山西站也很近，未来的前景还是非常可观的。

  那么，常绿·林溪宸苑将来的房价究竟会达到多高呢？大家不妨来猜一下吧。

  来源：平顶山市自然资源和规划局