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  10月14日上午10点38分，平顶山土地市场10月份首轮竞拍落幕。

  10月14日参与拍卖的平顶山土地共有4宗地块，其中3宗成交，1宗流拍。总成交面积111961.16平方米（约合167.942亩），总成交金额29862.7511万元。竞拍成交的3宗地块中，2宗为住宅类用地，1宗为商务金融用地，流拍的一宗为住宅类用地。

  3宗成交的地块，均为起始价成交，无人竞争，也没有溢价。

  东方今典旗下子公司 拿下焦店城市智慧社区首宗住宅用地

  10月14日上午竞拍的4宗地块中，建设路西段北侧（焦店村）平XH（2020）005号地块是首个进入竞拍的地块，面积110.303亩。

  该地块自9月9日挂出后，一直无人报价，直到10月14日上午9点38分才出现了首笔报价，此时离挂牌截止时间上午10点仅剩下短短的20多分钟，显然拿地的公司很能沉得住气。

  由于无人竞争，上午10点08分，该地块以起始价180万元/亩成交，成交金额达1.9854亿元。拿地公司为平顶山锦华房地产开发有限公司。该地块是本次成交地块中出让面积最大的一宗，也是成交金额最高的一宗。

  根据查询，平顶山锦华房地产开发有限公司是平顶山东方新城房地产开发有限公司持股100%的子公司，而平顶山东方新城房地产开发有限公司又是河南东方今典房地产集团有限公司持股100%的子公司。据了解，这宗地块是规划中的焦店城市智慧综合社区项目中的一部分，也是焦店城市智慧综合社区地块中首次出让的住宅类用地。该地块的成功出让，喻示着备受人们瞩目的“城市智慧社区”正式启动了住宅建设的步伐。

  地块情况如下：

  地块编号：平XH（2020）005号地块

  地块位置：

  位于建设路西段北侧（焦店村），东至已征国有土地、经三路，西至经二路，南至纬五路，北至已征国有土地、纬四路。

  地块规划：

  这宗地块的容积率为2.5，绿化率为35%，建筑密度为22%，限高为80米，规划用途为住宅用地，出让年限为住宅70年。

本次成交信息截图

（规划图）

（宗地图）

（卫星图，红线框内为疑似供应地块）

（9月11日现场航拍图 红线框内为疑似供应地块）

  大香山路北段东侧地块 被市城投中心收入麾下

  上午竞拍的第二宗地块是位于大香山路北段东侧的平XH（2020）013号地块，面积35.843亩，地块的用途是商务金融用地。

  早在9月30日，这宗地块就出现了首轮报价，但直到今天上午竞拍开始，再无其他公司报价。

  结果毫无悬念，上午10点14分，该地块以起始价112万元/亩成交，成交金额4014.4608万元，竞得单位是平顶山市城市建设投资开发中心。

  其实，小编此前在该地块拍摄时就看到，这里的工地已经热火朝天了，四五个吊塔高高耸立，工程车辆设备随处可见，多栋建筑已现轮廓。这一地块的成交，说明规划中的大香山国学文化园正在快马加鞭地推进之中。

  地块情况如下：

  地块编号：平XH（2020）013号

  地块位置：

  位于大香山路北段东侧，东至平顶山市城市建设投资开发中心、平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司，西至平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司、平顶山市城市建设投资开发中心，南至平顶山市城市建设投资开发中心、平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司，北至平顶山凌云大香山国学文化传播有限公司。

  地块规划：

  这宗地块的容积率为1，绿化率为30%，建筑密度为40%，限高为40米，规划用途为商务金融用地，出让年限为40年。

本次成交信息截图

（规划图）

（宗地图）

（卫星图，红线框内为疑似供应地块）

（9月11日现场航拍图 红线框内为疑似供应地块）

  大地领创 摘得诚朴路南段西侧地块

  位于诚朴路南段西侧的A-01地块，是上午出让的4宗地块中最后一宗竞拍的地块，面积21.796亩。

  该地块首笔报价于10月13日下午4点多才出现，也是以起始价报的价，同样直到挂牌截止再无他人报价。上午10点38分，该地块被大地领创置业有限公司摘得，最终这块地也以起始价275万元/亩成交，成交金额5993.8106万元。

  以“平顶山大地城”扬名鹰城的大地领创置业，想必大家已经很熟悉了，她为何要拿这宗小小的地块呢？这宗地块位于“大地城”的东南部，与大地城紧紧相邻，而该地块的西部还有一大片尚未出让的地块，小编猜想，在大地城区域，大地领创是有“大”的打算的。

  这宗地块的容积率为2，为本次挂牌出让的住宅属性地块里容积率最低的，显然，该地块将来居住品质应该是不错的。

  地块情况如下：

  地块编号：诚朴路南段西侧A-01地块

  地块位置：

  位于诚朴路南段西侧，东至平顶山市恒盛伟业房地产开发有限公司，西至国有土地、高楼村，南至和顺路，北至高楼村、平顶山市恒盛伟业房地产开发有限公司。

  地块规划：

  这宗地块的容积率为2，绿化率为35%，建筑密度为22%，限高为80米，规划用途为住宅兼容商用，出让年限为70年和40年。  

本次成交信息截图

（规划图）

（宗地图）

（卫星图，红线框内为疑似供应地块）

（9月11日现场航拍图 红线框内为疑似供应地块）