平顶山人都知道，在平顶山飞速发展的今天，各大产业园、创业基地、企业孵化器、工业园区等对平顶山的发展都有相当大的助力，大多也都是平顶山的重点工程之一，近几年，平顶山也有不少地方的工业用地成为了产业园的温床。
12月4日，平顶山市自然资源和规划局官网上公示一则新的控制性详细规划，未来，卫东区矿工路这里或将建设产业园区。
平顶山市自然资源和规划局公示的这则控制性详细规划涉及卫东区矿工路东段A、B两宗地块，规划总面积为164142.7㎡（约246.21405 亩），两宗地块均为三类工业用地。
根据规划，A地块的规划用地面积为119353.80平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30.0%，绿地率20.0%，建筑高度Ⅰ区不高于54.0米，Ⅱ区（Ⅱ-1区）不高于63.0米。A地块又分为A-01地块和A-02地块，A-01地块规划用地面积为57495.55平方米，A-02地块规划用地面积为61858.25平方米。
B地块的规划用地面积为44788.90平方米，容积率不小于0.7，建筑密度不小于30.0%，绿地率20.0%，建筑高度Ⅱ区（Ⅱ-2区）不高于63.0米。
规划中说明，该地块规划地块处于采煤塌陷区，规划地段内建筑的规划及建设必须符合《平顶山市东部工业固废储运及综合利用中心采空区地基稳定性评价报告》与《平顶山市东部工业固废储运及综合利用中心建设场地地质灾害危险性评估报告》的要求。规划项目实施时，甲方应同时报送相关资料证明，确保工程不受采煤塌陷等地质灾害的影响，确保工程安全。
为了保证拟建区域地基的长期稳定性，避免地表由于再次产生较大的不均匀沉降而危及新建建筑物的安全，今后应严禁在拟建区域正下方和周围区域进行煤层的开采或复采。确保工程的正常安全使用；同时该保护煤柱线须报经平煤集团和市城市规划行政主管部门批准备案。新建建筑物须采取有效的抗变形技术措施。
另外，对于规划区域内的建筑层高，规划文件也有明确的说明，Ⅰ区基本适宜厂房建筑最大建筑层数为6层（单层高度不大于9m），最大高度54m。Ⅱ区（Ⅱ-1区、Ⅱ-2区）基本适宜厂房建筑最大建筑层数为7层（单层高度不大于9m），最大高度63m。
我们来看看详细的规划吧！
来源：平顶山市自然资源和规划局
编辑：南瓜
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