正文

  12月7日，平顶山市自然资源和规划局发布一则地块修建性详细规划，未来，高新区这里将建24栋高层、1栋综合楼、1所幼儿园和1所小学。

  平顶山市自然资源和规划局发布的这则《黄河路与规划路交叉口东南角代庄村棚改安置地块修建性详细规划》涉及高新区A-01地块、A-02地块和A-03地块共三宗地块，规划总面积为155686.58㎡（约233.52987亩），三宗地块中A-03地块为中小学教育用地，另外两宗均具有住宅属性。

  根据规划，A-01地块的建设地点为高新区黄河路和湛三路交叉口东南角，建设单位为平顶山市东部投资有限公司。规划用地面积为70241.86㎡，地上总建筑面积为201060.43㎡，包含住宅建筑面积183475.80㎡，商业建筑面积10552.18㎡和配套设施面积7032.45㎡，在配套设施中，还设有1684.43㎡的文化活动中心和1510.08㎡的农贸市场，地下建筑面积为62490.61㎡。A-01的容积率为2.86，建筑密度为19.58%，绿地率为35.40%，户数为1540户，停车位共1720个，包括地上停车位233个和地下停车位1487个，非机动车停车位3717个，包括地上非机动车停车位1116个和地下非机动车停车位2601个。

  A-02地块的建设地点为高新区代庄路和湛三路交叉口东南角，建设单位为平顶山市东部投资有限公司。规划用地面积为66994.76㎡，地上总建筑面积为196610.35㎡，包含住宅建筑面积182430.99㎡，商业建筑面积6273.43㎡和配套设施面积7905.93㎡，在配套设施中，还设有4041.59㎡的幼儿园，地下建筑面积为57189.04㎡。A-02的容积率为2.93，建筑密度为18.55%，绿地率为35.85%，户数为1520户，停车位共1620个，包括地上停车位162个和地下停车位1458个，非机动车停车位2903个，包括地上非机动车停车位326个和地下非机动车停车位2577个。

  A-03地块的建设地点为A-02地块的西南角，规划用地面积为18449.96㎡，地上总建筑面积为14316.84㎡，包括教学建筑面积13168.31㎡和风雨操场建筑面积1148.53㎡，地下建筑面积2660.83㎡，容积率为0.78，建筑谜底为18.81%，绿地率为40.11%，地下机动车停车位40个，地下非机动车停车位233个。

（红色框内为A-01地块范围）

  从总平面图和鸟瞰图上来看，A-01地块要修建15栋建筑，其中14栋为26层高层住宅，1栋为4层的综合楼（15#），小区出入口位于地块南侧的规划一号路上。整宗地块规划除了西侧以外，其他三面临路均规划为2层商业，在地块中心区域中规划为集中公共绿地，面积相当大。

（红色框内为A-02地块范围）

  A-02地块将修建11栋26层高层住宅和1栋幼儿园，幼儿园为2-3层建筑，十二个班，位于A-02地块的西侧。在A-02地块的南北两侧临路各有一个出入口，面积6273.43㎡的商业建筑也分布在地块的南北两侧，中心偏东同样规划为集中公共绿地。

（红色框内为A-03地块范围）

  A-03地块将修建一所小学，小学主出入口位于西侧临路，南侧设有次出入口。学校规划有5层小学综合楼和小学教学楼，还有1层的风雨操场以及200米环形跑道、篮球场等。

  整体来说，这则《黄河路与规划路交叉口东南角代庄村棚改安置地块修建性详细规划》规划的配套相当丰富，农贸市场满足日常所需，幼儿园、小学均在家门口，教育配套满足附近居民需求，最大2.93的容积率在平顶山楼市里并不算高，可以想象，未来代庄村棚改安置地块建成入住之后，生活还是比较舒适的。

  规划来源：平顶山市自然资源和规划局

  编辑：南瓜