近几年来，平顶山的发展日新月异，城市框架的不断拉大，不仅吸引了不少人来此工作定居，也将平顶山的经济发展推上了新的台阶，为了完善城市职能，满足城市发展需要，辖区内的一些土地就需要二次规划利用。
近日，平顶山市自然资源和规划局官网上公示一则地块控制性详细规划，湛河区这里未来获将建瞰河高层。
这则规划的范围位于湛南路以南，漯宝铁路以西，规划总面积为65090.6平方米（约97.6359 亩），共包含三宗地块，一宗住宅兼容商业用地，一宗公园绿地，一宗铁路用地。
其中，住宅兼容商业用地为A地块，规划用地面积为41282.01平方米，建筑密度不大于22%，容积率不大于3.5，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%。
公园绿地为B地块，规划用地面积为12658.43平方米，建筑密度不大于10%，容积率不大于0.1，绿地率不小于70%，建筑高度不大于12米。
铁路用地为C地块，规划用地面积为11150.16平方米，根据规划图显示，未来会成为平舞铁路改线方案里的一部分。
在地块配建方面，将会由开发建设单位按照每100户居民不低于30平方米的标准配套建设社区办公服务用房，按照每100户不低于30平方米的标准配建社区养老服务设施；物业管理用房按照规定比例进行配建。
住宅建筑机动车停车位应按照1户不少于1个泊位的标准配建，建筑面积大于等于140㎡的户型应按照1户不少于1.5个泊位的标准配建；商业建筑应按照每百平方米建筑面积1.0个泊位；应充分利用地下空间，限制地面停放机动车。非机动车商业8个/百平方米、住宅1.5个/户。
另外，在A地块还将配建一所6班的幼儿园。
一起来看看具体规划吧！
规划来源：平顶山市自然资源和规划局
编辑：南瓜
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