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  2月20日，平顶山市自然资源和规划局刊发了一则《开源路与神马大道交叉口东南角地块(益宏•宏天地)修建性详细规划局部优化公示》，优化的项目是位于平顶山市区开源路以东、轻工路以北、神马大道以南、东侧靠近农科路。

益宏宏天地修建性规划优化

  根据规划公示显示：

  项目名称：益宏•宏天地

  设计单位：正鼎国际建筑设计有限公司

  建筑设计单位：河南益宏天地置业有限公司

  建设地点：市区开源路以东、轻工路以北、神马大道以南、东侧靠近农科路

  规划用地面积：73262.06平方米

  总建筑面积：393117.05平方米

  根据平顶山楼盘益宏•宏天地经济技术指标显示，该项目总用地面积73262.06㎡，总建筑面积393117.05㎡。其中，地上总计容建筑面积329670.39㎡（其中，住宅建筑面积265863.66㎡，沿街商业建筑面积7430.01㎡，商业建筑面积21403.63㎡，酒店建筑面积28021.43㎡，会所建筑面积1529.93㎡，其它758.96㎡。配套管理用房建筑面积4662.77㎡，其中农贸市场1304.44㎡，文化活动中心1100.16㎡，物业管理用房1015.92㎡，社区办公服务用房752.03㎡，公厕90.22㎡，垃圾中转战、发电机房、开闭所、燃气调400.00㎡），地下建筑面积63446.66㎡。

  平顶山益宏•宏天地的容积率4.50（≤4.5），建筑密度35.00%（≤35%），绿化率30.00%（≥30%），社区活动场地2160.00㎡。总户数2229人，总居住人数7133（3.2人/户）。机动车停车位2042辆（住宅0.8辆/户，商业0.4辆/100㎡），其中，地下机动车停车位1719辆，地上机动车停车位323辆；非机动车停车位9390（住宅2辆/户，商业8辆/100㎡），其中地上1518辆，地下7872辆。

  幼儿园地块经济技术指标显示，总用地面积3375.64㎡，其中道路用地面积225.3㎡，规划用地面积3150.34㎡。总建筑面积3150㎡，容积率1.00，建筑密度30%，绿地率30%。

益宏宏天地修建性规划优化

  根据总平面图和效果图来看，平顶山益宏•宏天地规划了15栋住宅、1栋会所、1栋社区服务中心、1栋酒店塔楼、1栋裙房、一所小学、一所幼儿园。其中，20#5层社区服务中心，2层菜市场；19#19层酒店塔楼，18#2层会所，17#29层（4层商业），16#31层（4层商业），15#33层，13#33层，12#34层，11#29层，10#16层，9#16层，8#16层，7#34层，6#34层，5#34层，3#34层，2#33层（2层商业），1#33层；裙房4层；学校（7层的宿舍楼、4层教学楼、1层多功能厅）；幼儿园3层。

  益宏•宏天地为方便业主日常生活出行，分别在神马大道临街设有城市隧道出入口，地下车库出入口；东侧靠近农科路设有幼儿园主入口，小学次入口；轻工路以北设有车行出入口，城市隧道出入口，地下车库出入口，小区车行出入口；开源路以东设有商业车行出入口。

益宏宏天地修建性规划优化

益宏宏天地修建性规划优化

  来源：平顶山市自然资源和规划局

  编辑：南瓜