正文

  在平顶山买房，新城区已经成为大部分平顶山购房者的首选区域，拥有平顶山唯一湖系自然资源的新城区，在平顶山市内五区里拥有强大的竞争力。

  日前，平顶山发布了2021年国有建设用地供应计划，市内五区均有不少地块进入计划，相对来说，新城区的土地计划供应量是最大的，我们一起来看看吧！

  今年市区这批供地计划中，新城区的计划量是最大的，地块34宗、面积2844.88亩，占本批次计划总面积的36.21%。其中，住宅13宗、面积886.80亩，占住宅计划总量的31%；商服9宗、面积954.03亩，占商服总量的58.87%。

  这批供地计划中，最大的一宗住宅用地（面积262亩）和最大的一宗商服用地（693.39亩）均出自该区。

  而且新城区计划供应的地块用途也最广，在本批公布的11类地块用途中，新城区占了9类，除了住宅和商服外，还有教育、医疗、交通、科研、工业、公共设施、监教场所等用地。

  在13宗住宅用地中，有3宗分布在未来路东段附近。5宗分布在规划中的中央商务区周边。还有3宗分布在凯旋路以西、花山路以东、龙翔大道以北地段。可见新城区今年的住宅用地供应还是较为充足的。

  其中，未来路附近的３宗地块，都集中在未来路北侧的福泉路、紫金山路交叉口西北区域。（见下图）。

  从以上规划图中可以看到：Ａ-08地块位置即为平ＸＣ(2021)008地块；Ａ-10地块位置即为平ＸＣ(2021)009地块；Ａ-11地块位置即为平ＸＣ(2021)010地块。

  另外，3宗分布在凯旋路以西、花山路以东、龙翔大道以北地段的地块，也比较集中（见下图）。

▲花山路、凯旋路附近三地块规划图

  从以上规划图中可以看到，图中Ａ-02地块位置即为平ＸＣ(2021)029地块，Ａ-04地块位置即为平ＸＣ(2021)028地块，Ａ-05地块位置即为平ＸＣ(2021)030地块。

  该区最大的一宗地块是平XC (2021)001号，面积260多亩，位置大体在平宝大道以西，长安大道以北、未来路以东的一大片不规则的梯形地带（也许不太准确）。

▲卫星截图，红框内为疑似平XC (2021)001号地块位置

  据业内人士议论，国内某大牌房企业正与官方接触，可能将在这里打造含有城市综合体的诸如吾悦广场之类的商住群。

  在9宗商服用地中，有4宗分布在新城区西部舒应大道北侧，共计780亩左右，其中最大的一宗693.4亩（上边已提到），目前还没有见到该片区的规划图。这次的供地计划中把该片区这么大范围“计划”了进来，显然这里可能要有“大动作”。

  来源：楼品荟

  编辑：南瓜