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  近几年来，随着平顶山的飞速发展，城市框架逐步拉大，城市环境的日益改善，吸引了许多人来到平顶山工作和生活，也让平顶山对辖区内不少土地职能进行调整与完善。

  4月2日，平顶山市自然资源和规划局发布一则控制性规划公示，将建设路东段北侧建东小区其中一宗地块再划分，但用地性质依旧为二类居住兼容商业用地没有变化。

建东小区这宗地块细分规划

  下面跟着乐居平顶山一起来详细看看吧！

  在平顶山市自然资源和规划局发布的《建设路东段北侧建东小区地块 控制性详细规划 A-03 地块划分》中显示，本次地块划分仅涉及A-03地块，其他地块划分及各项控制指标保持不变。

  根据规划显示，本项目控制性详细规划于2013年10月经平顶山市城市规划委员会第17次会议审议通过，2016年5月31日经平顶山市人民政府正式批复（平政规〔2016〕9号）。规划用地由于道路切割和用地功能不同，分为A（又细分为A-01、A-02、A-03）、B、C、D共四个大地块、六个小地块。各地块规划用地性质均为二类居住兼容商业用地。

  其中A-03地块位于建设路东段北侧，鸿翔路与康乐街交叉口西南角，本次将A-03地块划成3个地块，分别为A-03-01地块、A-03-02地块、A-03-03地块，地块划分后，A-03地块各项控制指标、退路退界距离保持不变。

  从地块控制指标上来看，A-03地块整宗地块总用地面积5225.90平方米，其中规划用地面积5072.01平方米，城市道路用地面积153.89平方米，建筑密度不大于36%，容积率不大于6.5，绿地率不小于15%，建筑高度不高于100米，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%。

  其中，A-03-01地块总用地面积4398.50平方米，规划用地面积4261.0平方米，城市道路用地面积137.50平方米，建筑密度不大于36%，容积率不大于6.5，绿地率不小于15%，建筑高度不高于100米，商业比例为规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%。

  A-03-02地块总用地面积450.26平方米，其中规划用地面积450.26平方米，建筑密度不大于36%，容积率：不大于6.5，绿地率不小于15%，建筑高度不高于100米，商业比例为规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%。

  A-03-03地块总用地面积377.14平方米，其中规划用地面积360.75平方米，城市道路用地面积16.39平方米，建筑密度不大于36%，容积率不大于6.5，绿地率不小于15%，建筑高度不高于100米，商业比例为规划商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%。

  交通方面，A-03地块出入口通向东侧的鸿翔路和北侧的康乐街。

  具体规划如下：

  来源：平顶山市自然资源和规划局

  编辑：南瓜