4月13日，平顶山市自然资源和规划局刊发了一则《常绿北宸上苑项目修建性详细规划公示》。
根据规划公示显示：
项目名称：常绿北宸上苑
规划设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司
建设地点：平顶山市新华区平安大道与稻香路交叉口西北侧
根据经济技术指标显示，该项目规划总用地面积79814.37㎡（119.72亩），总建筑面积280513.35㎡。其中，地上总建筑面积223439.53㎡；住宅213259.65㎡，商业3884.08㎡，配套用房6295.80㎡，幼儿园3303.90㎡（≥3300㎡），养老服务设施580.49㎡（30㎡/百户），物业管理850.53㎡（物业面积20%放地下），社区办公服务用房579.19㎡（30㎡/百户），文化活动站300.26㎡（≥300㎡），垃圾中转站201.60㎡（≥200㎡），开闭所130.84㎡，其他348.99㎡。地下总建筑面积57073.82㎡（其中物业用用房210.8㎡），建筑基地面积14777.10㎡。
容积率2.799（≤2.8），建筑密度18.51%（≤22%），绿地率36.74%（≥35%），住宅套数1930户，人数6176人。机动车数量2031辆，其中地上停车位213辆，地下停车位1818辆（住宅1辆/户，商业1辆/100㎡）。非机动车数量3696辆，其中地上停车位2071辆，地下停车位1625辆（住宅1.5辆/户，商业8辆/100㎡）。
根据总平面图和效果图来看，规划17栋，其中1栋商业2F、16栋住宅（2栋20F、7栋26F、7栋27F），乐武路临街商业1F，幼儿园3F（12班）。
平安大道临街有幼儿园出入口、小区主出入口、车库出入口、消防出入口；规划道路临街有小区次出入口、幼儿园出入口；乐武路临街有小区次出入口、消防出入口、车库出入口。
据查询，这宗地块是在2021年02月05日成交，出让面积为79814.37㎡（119.722亩）。平顶山市硕嘉置业有限公司以228万元/亩取得，总成交金额为27296.5145万元。
编辑：LS
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