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  5月10日，平顶山市自然资源和规划局发布一则修建性规划优化公示，湛河区又多了一个超百亩大盘！

  下面跟着乐居平顶山一起来详细看看吧！

湛河区又一超百亩大盘启动

  这则修建性规划为平顶山湛河区湛河春天项目的修建性详细规划优化公示，建设地点为：平顶山市湛河区长江路与嵩山路交叉口东南角，规划总用地面积为117911.4㎡，地上建筑面积为188571.9㎡，建设单位为平顶山兴湛房地产开发有限公司。

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  湛河区湛河春天项目用地面积共有两宗地块，分别为E-1地块和F地块，根据经济技术指标显示，E-1地块总用地面积为32708.5㎡（49.1亩），总建筑面积为73145.7㎡，地上建筑面积52332.5㎡，其中，小高层住宅面积为48526.8㎡，商业为2535.2㎡，物业管理用房兼党建活动中心510.8㎡，养老服务用房（含公厕）255.4㎡，社区办公服务用房255.4㎡，配电房164.9㎡，垃圾收集站及消控室（门卫）84㎡，地下建筑面积20813.2㎡。

  E-1地块建筑占地面积为7757.6㎡，容积率为1.599，建筑密度为23.7%，绿地率为35.6%，户数362户，总停车位546个，其中包括地面停车位39个和地下停车位507个，非机动停车位749个。

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  F地块总用地面积85202.9㎡（127.8亩），总建筑面积201050.3㎡，地上建筑面积136239.4㎡，包括多层住宅47475.9㎡，小高层住宅74766.6㎡，商业3409.1㎡，综合服务楼6415.6㎡，物业管理用房321.8㎡，党建活动中心（物业管理用房）510.8㎡，养老服务用房329.9㎡，社区办公服务用房425.1㎡，开闭所（配电房）395.6㎡，垃圾收集站25㎡，公厕76.3㎡，幼儿园2087.7㎡，另外有不计容建筑面积64810.9㎡，包括下面建筑面积（不计容）56921.8㎡和夹层建筑面积（不计容）6895.5㎡，架空层（不计容）993.6㎡。

  F地块建筑占地面积为21190.5㎡，容积率为1.599，建筑密度为24.9%，绿地率为36.1，户数772户，总停车位1309个，包括地面停车位44个和地下停车位1265个，非机动停车1570个。

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  根据总平面图和鸟瞰效果图，湛河春天项目共有34栋住宅、1栋综合楼和1所占地2087.7㎡的幼儿园，其中，E-1地块有8栋小高层，主大门在北侧长江路上，在东侧的恒山路和西侧的规划道路上各设有一个次入口，F地块有26栋多层和小高层，综合服务楼和幼儿园均位于F地块，南侧规划路和西侧嵩山路各有个大门，北侧上江路和东规划路上各设有一个次入口。

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  另外，根据鸟瞰效果图上显示，E-1地块南邻一宗教育用地，未来建成投用后，住在附近的居民送孩子上学会更加方便。

  来源：平顶山市自然资源和规划局

  编辑：南瓜