正文

  最近几年，平顶山高速发展，不仅城市职能更加完善，越来越好的生活环境也吸引了不少人来平顶山工作生活，为满足越来越多的人居需求，平顶山楼市里新的楼盘如雨后春笋层出不穷。

  近日，平顶山市自然资源和规划局刊登一则湛河区开源路与新南环路交叉口东南角的修建性规划，又一平顶山楼盘的修规公示了。

  这则规划范围主要为开源路与新南环路交叉口东南角平顶山楼盘花畔里小区A03、B02地块，规划10栋建筑，其中有9栋都是30层以上的高层住宅。

  根据经济技术指标显示，该规划总地块用地面积为42922.86㎡，地上总建筑面积205899.09㎡，其中，住宅建筑面积为187455.59㎡，沿街商业面积为14546.53㎡，社区服务用房为506.60㎡，物业管理用房1882.42㎡，养老设施用房529.90㎡，社区保健站408.40㎡，文化活动站436.50㎡，公厕50㎡，门卫83.15㎡。地下建筑面积（1层）27315.22㎡。

  总地块容积率为5.76，绿地率为35.58%，建筑密度为29.39%，居住户数为1522户，按照每户3.2人计算，可容纳居住人数为4871人，机动车停车位1276辆，包括地上停车位275辆和地下停车位1001辆。

  总地块共包括A03、B02两宗地块，其中A03地块总用地面积为21556.57㎡，地上总建筑面积106230.60㎡，包括住宅面积93649.13㎡，沿街商业9565.83㎡，物业管理用房1882.42㎡，社区服务用房506.60㎡，养老设施用房529.90㎡，公厕50㎡，大门46.72㎡，地下建筑面积（1层）12425.96㎡。

  A03地块容积率为6.11，绿地率为35.67%，建筑密度为32.99%，居住户数为744户，可容纳居住人数为2381人。

  B02地块总用地面积为21366.29㎡，地上总建筑面积99668.49㎡，包括住宅面积93806.46㎡，沿街商业4980.70㎡，社区保健站408.40㎡，文化活动站436.50㎡，门卫36.43㎡，地下建筑面积14889.26㎡。

  B02地块容积率为5.42，绿地率为35.50%，建筑密度为25.99%，居住户数为778户，可容纳居住人数为2490人。

  根据总平面图显示，这宗地块将建10栋建筑，其中1#、2#、3#、5#、7#、9#、10#、11#楼共8栋为33层高层，8#楼为34层高层建筑，6#楼则为6层建筑，在小区1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、11#楼的底部以及楼与楼之间规划有2层商业，另外，在小区北侧新南环路、东侧城乡路以及西侧规划二号路均有出入口，在南侧道路上还开有临时消防出入口。

湛河区将建9栋超30层高层

湛河区将建9栋超30层高层

  平顶山市自然资源和规划局2020年第二次业务审查会原则通过了开源路与新南环路交叉口东南角A03、B02地块(花畔里小区A03、B02地块）修建性详细规划，如无意外，后期将依此进行修建。

  来源：平顶山市自然资源和规划局

  编辑：南瓜