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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

明珠新世纪位于平顶山卫东区开源路与平安大道交会处东300米,实景现房，即买即住即办不动产证

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6300-6600元/㎡

2、项目户型面积80~129㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于卫东新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板塔结合、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.05，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-四居室-建面约129㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约129㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，餐客厅一体，客厅连接南向阳台，引阳光清风入室，居住更舒适

C户型-二居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

餐客厅一体，餐厅与厨房咫尺之遥，一个转身，美味尽享，一天的美好从美食开始

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是明珠世纪城(公交站), 与楼盘直线距离为533米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是步步高幼儿园，距离楼盘178米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是平煤股份一矿职工医院，距离楼盘469米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是盛辰生活超市，距离楼盘367米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~129㎡,价格约6300-6600元/㎡，适合意向定居卫东的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。