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  对于平顶山开发商来说，每一宗平顶山地块的成交，就意味着可竞争地块数量的减少，选择性的减少，对平顶山购房者来说，则刚好相反，可选择房源也将越来越多。

  昨天上午10点10分，平顶山土地市场7月份首次竞拍落幕，结果却让不少关注的平顶山小伙伴大吃一惊。

  这次参与拍卖的是平顶山湛河区的两宗地块，规划用途分别为住宅兼容商用用地和公共设施用地，让人大跌眼镜的是，公共设施用地名花有主，住宅兼容商用用地居然出人意料地未成交！

  我们先来了解一下昨天参与竞拍的两宗地的具体详情吧。

  湛南路西段路北

  地块位置：东至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司），西至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司），南至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司），北至国有土地（原平煤神马集团飞行化工有限公司）。

  地块情况：根据出让信息可知，该宗地块出让面积为6885平方米（10.328亩），成交价为50万元/亩，与起始价一致，成交总价为516.375万元，竞得单位是国网河南省电力公司平顶山供电公司。

  这宗地块的容积率为0.8，绿化率为30%，建筑密度为50%，限高为20米，规划用途为公共设施用地。根据地块规划得知，这宗地将建成为变电站，为周边居民提供方便。

（成交截图）

（规划图）

  南环路西段南侧A-01-1地块

  地块位置：东至国有土地，西至平顶山市嘉诚房地产开发有限公司土地，南至已征国有土地（叶刘村）、平顶山煤矿机械有限责任公司土地，北至南环路。

  地块情况：根据出让信息可知，该宗地块出让面积为7190.6平方米（10.786亩），规划用途为住宅兼容商用，容积率为6.6，绿化率为35%，建筑密度为30%，限高为100米，于2020年7月8日上午10点整开始竞拍，无人出价，该宗地块未成交。

（未成交截图）

（规划图）

  根据系统提供的现场图来看，这宗地块还未进行拆迁，红砖绿瓦依旧矗立其上。

（现场图）

（现场图）

（现场图）

  6月8日乐居平顶山曾推送过《重磅！平顶山今日推出两宗地块挂牌出让！其中这一宗居然……》给大家介绍过这一地块。

  这宗地块原本与隔壁的A-01-2地块为一个整体，地块名称为A-01地块，为旧城改造项目，由平顶山华众房地产公司负责进行开发建设，后无果。在2019年3月27日，市政府批复同意将地块变更为两宗地块，并纳入问题楼盘化解工作，同年7月，A-01-2地块被平顶山金悦房地产有限公司以224万元/亩的起始价竞得，并开工建造。

  原本有很大可能被金悦收入囊中的A-01-1地块，在今天居然出乎意料的流拍了，这就让人很费解了！具体原因还不得而知。

  根据以往的地块挂牌出让周期来看，这宗地近期大概不会再出现在平顶山土地交易市场里了，未来再次挂牌之后，将会“花落谁家”呢？这就更不好预测了。