7月，是下半年的开局之月。但这个“开局之月”平顶山楼市的成绩，并没有人们期盼的那么好。

  从备案数据表上看，平顶山楼市7月数据是猛一跌；从备案走势图上看，平顶山楼盘业绩是猛一降。难道，是炎炎的烈日、难耐的酷暑，阻挡了平顶山购房者买房的脚步？

  一、7月市区备案房源1501套 面积16.96万㎡

  据楼品会监测楼盘数据统计，7月市区备案房源达1501套，备案面积169625.78㎡。

  与6月相比，备案房源套数下降9.36%，备案面积下降10.14%。与去年同期相比，备案房源套数下降10.33%，备案面积下降7%。

  7月，显然没有逃脱掉三伏天这一传统淡季的宿命。

  7月，市区实现销售备案的楼盘达74个，占监测楼盘总数的76.29%。

  住宅备案1416套、面积16.13万㎡

  在楼品会监测的楼盘中，7月份平顶山市区住宅备案套数达1416套，面积161323.9㎡，户均面积113.93 ㎡。

  与6月相比，备案房源套数下降10.27%，备案面积下降11.67%。

  与去年同期相比，备案房源套数下降10.89%，备案面积下降8.57%。

  商业备案85套、面积8301.88㎡

  在7月份实现备案的74个楼盘中，有14个楼盘的商业类房源实现备案，占比18.92%。这14个楼盘共备案85套房源，备案面积8301.88㎡。

  与6月相比，备案套数和备案面积分别上升8.97%和35.30%。

  与去年同期相比，备案套数持平，备案面积上升39.63%。

  其中，市区商业类房源备案面积最大的楼盘是华耀城，其备案26套、面积3159.91㎡。与6月相比上升44.44%和58.41%。这也是该项目连续2个月备案排名第一。（见下表）

  综观７月份市区楼盘的备案情况，整体呈现下降趋势，但个别区域及个别楼盘的销售状况显示仍然是上涨的。

  因此，虽然在很多人眼里认为７月是淡季，大多楼盘卖得并不好，可是当看到个别平顶山楼盘的骄人战绩时，笔者不得不说，优秀的楼盘营销人员眼里是没有淡季思维的，有些楼盘的销售依然是很努力地在做，凡有努力必有回报！

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