10月,作为“金九银十”的最后冲刺。经历了如火如荼的9月之后,平顶山楼市到底表现如何?让我们用数据说话,为您呈现平顶山10月楼市真实的情况。
10月份楼品荟监测的平顶山市区在售楼盘调整为103个,新加入2家,云栖公馆、华夏梧桐园。
一、10月市区备案房源1614套,面积18.42万㎡
据楼品荟监测楼盘数据统计10月市区备案房源达1614套,备案面积184167.46㎡。
与9月相比,备案房源套数上升0.62%,备案面积上升2.36%。
——住宅备案1521套、面积17.54万㎡
在楼品荟监测的楼盘中,10月份平顶山市区住宅备案套数达1521套,面积175404.54㎡,户均面积115.32 ㎡。
与9月相比,备案房源套数下降0.46%,备案面积上升1.23%。
——商业备案93套、面积8762.92㎡
在10月份实现备案的76个楼盘中,有20个楼盘的商业类房源实现备案,占比26.32%。这20个楼盘共备案93套房源,备案面积8762.92㎡。
与9月相比,备案套数和备案面积分别上涨22.37%和31.64%。
其中,市区商业类房源备案面积最多的楼盘是建东新城,其备案1套、面积2236.78㎡,商业备案排名第一。(见下表)
与上个月相比,实现商业房源备案的楼盘新增了10家,比上月大幅提高。
总体上看,今年这个“银十”还是令人很满意的,备案套数和备案面积,环比分别上升了0.62%和2.36%,可以说比“金九”要强了些。10月18.42万平方米的备案面积,也是今年前10个月第二个备案面积超过18万平方米的月份,这无疑会让不少楼盘信心大增。
与去年“银十”相比就更让人有信心了,去年10月市区备案1056套、面积11.67万平方米,今年与之相比分别上升了52.8%和57.8%,升幅之大令人吃惊。如果说去年的“金九银十”成了“铜九铁十”,那么今年“金九银十”等于是实至名归了。
还有两个月甲子年就翻页了,这平顶山最后两个月楼市的走势会将如何?答案正向我们走来。
10月份,各区强弱如何?
从10月份市区楼盘备案的套数和面积上看,湛河区以914套、104662.28㎡的业绩位居第一。
新城区以备案229套、面积26157.5㎡排名第二。
新华区、卫东区、高新区分别排在第三、四、五。(见下表)
相比9月,10月楼盘备案套数和面积呈2个区域上升,3个区域下降的状态。其中高新区下降比例最大。
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