有没有感觉到，3月高喊涨价的平顶山楼盘少了？狂呼特价房的楼盘多了？
平顶山楼品荟的探访结果与人们的感觉是一致的。
3月份，平顶山楼市市区住宅类房源高层微降、洋房下降，小高层上涨。
住宅类产品：哪些降了？哪些升了？
经对市区58家在售住宅楼盘探访和多渠道信息收集比对，其住宅类房源成交均价分别约为：
高层均价（46家）：6300元/m²，比上月下降30元/ m²。
小高层均价（13家）：6257元/m²，比上月上涨137元/m²。
洋房均价（19家）：7484元/m²，比上月下降273元/ m²。
高层：整体略降，个别楼盘在涨
与2月一样，市内各区高层住宅均价依然呈现出两大阵营，即 2个区的均价在7000元/m²以上，3个区的均价在6000元/m²以下。6000—7000元/m²之间的均价空档。
市内五区高层均价区域价差约1978元/ m²，比上月降了119元/m²。
市区高层楼盘中，均价在8000元/ m²以上的高价位楼盘仍是6家，均价在5000元/ m²-7000元/ m²之间的中价位楼盘33个，比上月减少了4个。5000元/ m²以下的低价位楼盘仍是2个。
与上月不同的是，均价在7000元m²-7500元/ m²之间的楼盘从上月的1个增加到4个。均价在6500元/ m²-7000元/m²之间的楼盘从上月的7个减少到3个。
显然，虽然高层住宅的均价在略微下降，但一些楼盘的高层均价还是在上涨的。
小高层：虽在上涨，仍不及高层均价
与2月相比，3月市区小高层的均价每平方米上涨了137元，均价达6257元/ m²，但与高层均价6300元/ m²相比，仍差了43元/ m²。
3月份市区小高层楼盘达13家，比2月增加了3家，其中新增的昌建荣邦望悦台小高层均价达7300元/ m²，在市区小高层产品中均价仅次于天河庄园。这便是3月份市区小高层均价上涨的主要原因。
洋房：涨的没有降的多
3月份市区19家楼盘有洋房产品，在售的标准层洋房有17家，均价为7484元/m²，比2月份均价下降了273元/ m²。
在17家拥有标准层房源的洋房楼盘中，与2月相比，11家楼盘均价持平，3家在降，平均降幅225元/ m²。3家在涨，平均涨幅为100元。涨幅没有降幅大，整体均价自然就下降了。
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来源：楼品荟
编辑：南瓜
特别声明，本文图表中列出的成交均价仅供参考，与楼盘不一致的，以楼盘公布的价格为准。
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