正文

  平顶山人都知道，当一个家庭倾尽所有购房，哪还敢奢望其他消费？

  在平顶山，当育龄夫妇被房贷压得直不起腰来，谁还敢多生孩子？

  当一家工厂无论咋努力都比不上买卖一二十套房子所得的利润，谁还有心思去干实业？

  面对消费疲软、出生率下降、实体经济效益下滑、高精尖产品被卡脖子等一系列社会的和经济的难题，我们该如何救赎？

  今年3月，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清发出警告，房地产已经成为我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

  6月，在上海举行的第十三届陆家嘴论坛上，他又摞下重话，历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。

  高层的这些“喊话”，透露了国家对改变经济增长模式的决心，也意味着当下以快速的城市化建设和大基建为表现形式的发展模式进入了尾声。

  因此，无论房地产这只船有多大，也到了非转向掉头不可的时候了。只有让楼市的钱变得不好赚，资本才会放弃对房地产的追逐，才有可能把社会热钱引向我们需要的产业上去。

  在这一背景下，再来回味“三道红线”“二手房指导价”“土地出让金由税务部门征收”等这些或“一剑封喉”或“釜底抽薪”的调控大招，不就很好理解了吗？

  其实，这些招招击中命门的措施，不仅是要按住房价不能再涨，关键的是要重建楼市的秩序，让房地产从多年的持续过热，回到与经济发展相适应的温度。

  因此，这轮房价波动，应该也是政策与楼市搏弈的结果。

  7月，也许仅仅是个开头

  其实，7月份房价下降的城市并不多，仅徐州、唐山、常州、平顶山、岳阳、襄阳、大理等20多个城市，其中以三四线城市居多。

  但也许这仅仅是个开头，接下来有可能会蔓延到更多的城市。

  下猛药疗疾，自然会引起房价的波动，虽然具体到哪个城市波动大波动小情况会不一样，但房价波动的幅度整体上是不会太大的。

  要知道，国家对房地产的政策底线是“三稳”，即稳地价、稳房价、稳预期。稳，就是既不能大涨，也不能大降，只有这样，才能让房地产实现“软着陆”，才能让经济动能在平稳中实现转换。再严厉的调控措施，再狠的大招，都不是把房地产一棍子打死。

  连世界绝大多数国家都束手无策的新冠疫情，我们都能快速地应对控制，相信对楼市把控不会比疫情更难。

  有招按住房价不会大涨，也定会有招稳住房价不会大跌。

  说了这么多，平顶山楼市走向究竟会如何？咱们边走边看。

  来源：楼品荟

  编辑：南瓜