在平顶山楼市里，住宅类产品多种多样，平顶山刚需购房者青睐的高层房源，改善型购房者选择主流的小高层及洋房房源，都有众多的可选楼盘。
在9月份，平顶山小高层和洋房的房价各是多少呢？这两类房源的房价走势又是怎样的呢？近日，平顶山楼品荟发布了9月份最新平顶山房价数据，和乐居平顶山一起来详细看看吧！
小高层产品：环比仍在降
9月市区小高层的均价6288元/ m²（8月6341元/ m²），环比每平方米下降53元/ m²。
9月份市区共有小高层房源的楼盘有15家，比8月多了一家湖岸新城。
９月份市区小高层产品均价与上月持平的有12家，均价持平楼盘数量比上月增加50%；均价下降的2家，降额最高的为200元/ m²。
小高层洋房9月房价
洋房：没有楼盘降价，均价却涨了
9月份，市区拥有洋房标准层产品的在售楼盘有16家。均价7819元/m²（8月7647元/m²），环比上涨172元/m²。
9月份市区洋房标准层产品中，有14家（8月10家）楼盘的均价与上月持平，持平楼盘数量从8月的55.6%扩大至87.5%。
均价下降的楼盘有2家（8月5家），幅度从8月的27.8%收窄至12.5%。
9月份没有洋房标准层均价上涨的楼盘。
单个楼盘没有一家洋房产品上涨，为何区域均价上涨了呢？
这主要是9月份去掉了恒大悦珑湾和金鼎大厦等楼盘的洋房产品，恒大悦珑湾老产品已售罄，新产品尚未拿到预售证，而恒大又处于非正常状态。8月份悦珑湾洋房产品均价才5000元/m²（全款），低于当月洋房类产品均价约2600元/m²，当数市区价格最低的洋房。
另外，在走访金鼎大厦售楼处时，其工作人员表示该楼盘洋房也已经售完，而8月该楼盘洋房均价也仅7250元/m²，低于当月区域均价约400元/m²左右。这就造成了虽然无均价上涨楼盘，但区域均价呈现上涨态势的原因。
小高层洋房9月房价
来源：楼品荟
编辑：南瓜
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