近日，4月份平顶山房价数据出炉，高层的房价走势如何呢？

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高层住宅：连涨仨月后再降

4月份市区高层均价5996元/m²，与上月（6006元/m²）相比下降了10元/m²。今年以来高层产品已连续三个月小幅上涨，且终于在３月份均价突破了6000元关口。没想到在4月份又滑了下来。

4月份，监测的高层产品楼盘为39家。其中，9家楼盘均价在上涨；5家楼盘均价在降，25家楼盘的均价与上月持平。

在均价上涨的楼盘中，最高的涨额达200元/m²，涨额100-150元/m²的6家，25-75元/m²的2家。这些楼盘，大多都是因为交房日期日益临近促使了价格上涨。

均价下降的楼盘有5家，比上月增加了1家，主要原因是个别楼盘房源不多，推出了一些特价和清盘优惠。降额从75-235元/m²不等。

均价上涨的楼盘有9家，下降的仅5家，怎么整体上就降了呢？

其实，细细看一下市区各区高层住宅产品的均价就会发现，4月份新城区、新华区、卫东区的高层均价都在上涨，分别上涨了38元/m²、22元/m²、13元/m²，湛河区是微降，下降5元/m²，降额较大的是高新区，下降了117元/m²。显然，这是凤凰城4月下旬再次降价所致，这就导致了该区的高层均价大幅下降，从而也带动市区高层均价比上月略降。

编辑：LS