6月,是上半年的终点,也是今年承上启下的关键月份。6月前半月各楼盘推出了“618”钜惠,后半月又借父亲节、端午节促销。那么,6月份平顶山市区楼市的备案情况如何呢?
备案663套,面积7.92万㎡
监测了平顶山市区80个在售楼盘的备案状况,6月份实现销售备案的楼盘72个,与5月备案楼盘数相比多了7个楼盘。
6月这些楼盘实现备案房源663套,备案面积79180.4㎡。
与5月相比,备案套数上升29.75%,面积上升15.29%。
与2022年同期相比,2023年6月备案套数下降19.05%、面积下降53.76%。
与去年6月相比怎么下降幅度那么大呢?
2022年5月市区因疫情封控了半个多月,致使当月备案跌入谷底,随着封控的解除,6月楼市出现了极大的反弹,与5月相比,备案套数上升128.77%、面积上升290.23%,上升比例达到了当年度最高值。因此,今年6月比不过去年6月的备案量也就不足为奇了。
——住宅备案560套、面积7.01万㎡
在监测的楼盘中,6月份平顶山市区这些楼盘的住宅备案套数达560套、面积70114.97㎡,环比套数上升28.15%,面积上升26.83%。
6月的备案量与去年同期相比分别下降了26.99%和26.43%(2022年6月住宅备案套数767套、面积95301.95㎡)。
——商业备案103套、面积9065.43㎡
2023年6月,市区这些楼盘商业房源备案103套、面积9065.43㎡,环比套数上升39.19%,面积下降32.34%。
同比备案套数上升98.08%(2022年6月备案52套),备案面积下降88.06%(2022年6月备案面积75935.03㎡)。
从区域来看,6月商业备案最多的是卫东区,备案房源28套、面积3620.95㎡。(见下表)
6月份,市区共有16家楼盘的商业房源实现备案,占比22.22%。备案面积最多的楼盘是碧桂园天玺,备案房源19套、面积1917.69㎡,占6月市区全部商业备案面积的21.15%。
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