正文

  为能够快速展现本市楼市的现状，让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，我们在2022年继续推出《楼市周记》栏目，对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

  欢迎大家阅读并提出宝贵意见，同时也希望平顶山市区各大平顶山楼盘工作人员积极提供线索，可发送消息给我们。

  【关键词：楼盘动态】 

  广诚美林里：1#楼、10#楼、11#楼交房

  4月29日，平顶山广诚美林里项目1#楼、10#楼、11#楼圆满交付。据了解，这是广诚美林里最后一批交付的房源，至此该小区已实现全部交付。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  荣邦建昌瑞府交房

  4月30日，荣邦建昌瑞府发布消息，瑞府当天正式交房，当天许多业主还拿到了不动产证书，实现“交房即办证”。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  明锐花苑：售楼处开放，团购开启 

  4月30日，明锐花苑售楼处正式开放，同时开启团购。据了解，位于光明路与启蒙路口的明锐花苑项目曾停工多年，现在该项目已有两幢楼封顶，内外粉等施工正在进行中。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  湖岸新城：实景样板间开放

  5月1日，湖岸新城实景样板间开放，因疫情原因本次样板间参观采取预约制。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  东湖新城：车位开盘

  5月1日，东湖新城项目发布海报称，5月2日车位开盘。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  【关键词：购房优惠】 

  天河庄园：五月购房送6万车位代金券

  4月26日，天河庄园官微发布海报，五月购房即送6万元车位代金券和购房即送储藏室6折卡，活动时间为5月1日-5月31日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  昌建荣邦望悦台：五一限时特惠

  4月28日，昌建荣邦望悦台发布五一限时特惠海报，2022年4月30日-5月4日活动期间成交客户，均可在现有优惠基础上额外获赠价值1000元油卡一张，五一期间到访售楼部领取洗车券，即可免费洗车一次。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  东方今典：拼团购房最高8.8折

  4月29日，平顶山东方今典发布海报，五一特惠拼团购房最高8.8折，限时秒杀。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  昌建峰璟：临街商铺额外优惠5%

  4月30日，昌建峰璟发布海报，五一推出优惠，临街商业额外优惠5%，

4.26-5.1平顶山楼市周记

  千田理想城：5月买房送维修基金补贴

  5月1日，千田理想城发布海报，5月购买特定房源者可享5000元维修基金补贴，活动时间5月1日至20日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  银基誉府：推出购房七重礼

  5月1日，银基誉府发布海报推出购房七重礼，分别有到访礼、清尾礼、特惠礼（5套工抵特惠房）等，活动时间自4月30日至5月4日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  【关键词：特价房】 

  碧桂园壹号公馆总裁特批6套特价房

  4月27日，碧桂园壹号公馆发布海报，五一期间推出6套特价房，活动时间为4月27日-5月4日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  中房荣域推出5套特价房

  4月28日，中房荣域发布海报，推出5套特价房源，优惠后单价为5158元/㎡-5409元/㎡，活动时间为4月29日-5月8日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  常绿林溪宸苑推出10套钜惠房源

  4月28日，常绿林溪宸苑发布海报，五一期间精选10套钜惠房源。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  好望角：五一推出10套特价房，低至4865元/㎡

  4月29日，好望角发布海报推出五一优惠10套特价房，优惠后单价从4865-5499元/㎡，购房赠送1年物业费。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  平顶山建业：多盘推出一口价房源

  4月27日，平顶山建业销售人员发布海报，建业三十年感恩大河南，平顶山建业13盘联动致敬劳动者惊喜放价，多个楼盘推出一口价房源，如建业春天里现房一口价房源，建业光明府限时5套一口价房源，建业十八城限时5套一口价房源，建业平西尊府限时特价一口价低密洋房等等。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  益宏宏天地：月底冲刺推出6套特价房

  4月28日，有销售人员发布海报益宏宏天地为了月底冲刺推出6套特价房，优惠后单价从5737-6116元/㎡。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  领创地产：每周7套特价房

  4月29日，领创地产发布海报，领创7周年好房嗨购季，七千万购房基金放送，在售项目每周7套特价房限时抢购，活动时间为5月1日-5月31日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  臻悦府一口价房源最高优惠10万元

  4月29日，臻悦府发布海报，五一期间推出一口价房源10套，优惠后单价在5086元/㎡-5360元/㎡左右，活动时间为4月30日-5月4日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  中骏世界城、中骏怡景城每天3套特惠房源

  4月29日，有销售人员发布海报，中骏世界城和怡景城两项目每天3套特惠房源，活动时间为4月29日-5月5日。

4.26-5.1平顶山楼市周记

4.26-5.1平顶山楼市周记

  碧桂园凤凰城：五一大放价，单价低至4031元/㎡

  4月30日，碧桂园凤凰城发布海报五一大放假，五天五套特价房源，单价低至4031元/㎡。另外，其还推出前五名购房者送洗衣机、买房送车位等优惠。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  城市花园·花畔里推出9套特惠房源

  4月30日，城市花园·花畔里发布海报，推出9套特惠房源，优惠单价从5028.77元/㎡-5656.64元/㎡不等。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  海上壹号院推出5套特价房源

  4月30日海上壹号院发布海报，五一特价让利推出5套特价房源，优惠后单价从4700元/㎡-5800元/㎡，均为三室户型。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  【关键词：价格上调】 

  俊海西湖明珠价格调整

  4月28日，俊海西湖明珠发布倒计时海报，5月1日起，购房得一年租政策取消，每套价格上涨20000元。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  【关键词：预售证信息】 

  无

  【关键词：土拍信息】 

  无

  【关键词：规划信息】 

  无

  【关键词：本地行业信息】 

  16家建筑企业被“点名”，限期整改！平顶山住建局发布通知

  近日，平顶山市住房和城乡建设局发布通知，平顶山16家建筑企业因不满足资质标准被“点名”，限期1个月进行整改。

  具体限期整改企业名单如下：

4.26-5.1平顶山楼市周记

  一季度我市完成老旧小区改造项目44个

  市百城办4月25日发布我市老旧小区改造最新数据，据统计，今年一季度我市共完成改造项目44个124栋楼3338户，完成投资4137.25万元。自2019年底全市老旧小区改造启动以来，我市共实施老旧小区改造项目485个，惠及居民76945户，累计完成投资12.94亿元。

  平顶山公布12家房企开发资质审查名单

  4月29日，市住房和城乡建设局对平顶山荣邦建昌置业有限公司等12家申请办理房地产开发企业资质进行了审查,12家企业被批准其为二级资质房地产开发企业，予以公布。

4.26-5.1平顶山楼市周记

  【关键词：国内行业信息】 

  江苏无锡：二孩以上可新购1套住房，最高可贷100万元

  4月25日，江苏省无锡市卫生健康委员会发布的《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》明确，生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。

  同日，无锡发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》明确，对生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

  “2022中国物业服务百强企业”出炉：建业、鑫苑、康桥分别排名第11、15、29

  4月26日，“2022中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行。其中河南本土房企物业上榜的有：河南建业新生活服务有限公司第11、鑫苑科技服务集团有限公司第15、康桥悦生活服务集团有限公司第29、河南正弘物业管理有限公司第47、绿都智慧生活服务有限公司第48、河南亚新物业服务有限公司第59、河南约翰物业服务有限公司（信友）第88、河南今典物业服务有限公司第91、河南玖邻好生活服务有限公司第100。

  河南四部门联合发文：博士可享面积不超90平方米人才公寓

  4月26日消息，河南省住建厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合发出《河南省关于发展人才公寓的意见》，明确人才公寓建设标准。各地要根据人才分类分层级建设人才公寓，支持向全日制博士研究生青年人才提供建筑面积不超过90平方米的人才公寓，向全日制硕士研究生和全日制本科生青年人才提供建筑面积不超过70平方米的人才公寓。

  广东江门：将向购房者发放3700万元消费券

  4月27日，广东省江门市住建局、商务局联合主办“2022年江门夏季促消费活动”新闻发布会。活动期间在江门市购买新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，政府对其发放3700万元消费券，消费券可在江门市行政区域范围内的实体店及生产企业线下消费时使用。

  关于消费券，对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。从2022年4月28日零时起，办理合同网签的100㎡以上（含100㎡）、前5000套新建商品住房(按合同定稿时间排序，下同)，每套发放5000元消费券，总价值2500万元；办理合同网签的100㎡以下（不含100㎡）、前4000套新建商品住房,每套发放3000元消费券，总价值1200万元。

  天津：拟停止限价商品房销售

  4月28日晚间，天津发布微信公众号发布消息称，日前，天津市住建委发布公开征求意见的公告，结合天津市限价商品住房实际情况，拟定了《市住房城乡建设委关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知》，通知中明确，自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。

  贵阳：鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策

  4月28日晚间，贵阳市人民政府发布《筑府办发〔2022〕12号市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

  广东中山：大专以上学历非本地户籍人才可购1套新建商品房

  4月28日，广东省中山市人力资源和社会保障局发文称，凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在该市范围内购买1套新建商品住房，吸引更多非中山户籍的各类人才到中山就业创业。房屋自网签之日起2年内不得上市交易，房贷政策按国家有关规定执行。

  长沙：人才政策“升级版45条”，提高部分人才购房补贴

  4月28日，长沙晚报消息，长沙人才政策“升级版45条”重磅推出，提高对人才的奖补支持力度，鼓励吸引各类人才来长创新创业。如对35周岁(含)以下、新来长工作的博士毕业生在长首次购房的，购房补贴从过去的6万元提高到10万元；对个人以自主创业、合伙创业、小微企业最高贷款额度从过去的20万元、50万元、300万元分别提高至50万元、100万元500万元。

  南阳：出台楼市新政14条！购房补1万，公积金最高可贷80万元

  4月29日，南阳市人民政府办公室印发《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，明确提出，在中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的，给予购房补贴。其中，博士生5万元、硕士生3万元、本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元；因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元；提高根据缴存人数确定的贷款限额，单人缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过50万元提高到不得超过60万元；借款人及配偶均缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过60万元提高到不得超过80万元。

  洛阳：出台18条地产新政，土地出让金可分批缴纳

  4月29日洛阳网消息，《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）已正式发布， 将从5月1日起施行，以18条举措来“稳地价、稳房价、稳预期” 。

  其中，对贷款购买首套普通自住房的家庭， 贷款最低首付比例为20% ；提高公积金贷款额度，个人最高贷款金额调整为55万元，夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元。《措施》还致力于减轻企业负担，规定土地出让金可以分批缴纳，企业申请分期缴纳的，需出具承诺书，自签订出让合同后三个月内缴纳80%，六个月内缴纳完毕， 分期缴纳部分需按银行同期贷款利率支付利息。适当延缓缴纳城市基础设施配套费。2022年12月31日前，房地产企业可申请分批缴纳城市基础设施配套费，最长不超过6个月。

  沈阳：外地户籍家庭在沈购房不再提供个人所得税或社保证明

  4月29日，辽宁省沈阳市房产局发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》提出，经研究，非沈阳户籍居民家庭在该市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在该市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在该市购买自住住房的，可按规定在该市申请住房公积金购房贷款。

  郑州：多家银行二手房首套房贷利率降至4.6％

  4月29日证券日报消息，郑州市内部分银行已将二手房的首套房贷款利率下调至4.6%，新房首套房贷款利率保持不变，最低可达4.9%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，未来还会有更多城市下调首套房贷的LPR加点水平，降至5%以下将成趋势。

  38岁男子去世留下未还完贷款的房子，民政局成为遗产管理人

  5月1日有权威媒体消息，2016年1月，时年38岁的北京丰台人杨某利去世，留下了一套没有还完贷款的商品房。杨某利父母双亡、未婚、无子女，也没有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，更未留下遗嘱。这意味着，没有人继承杨某利的房子。近日，一场诉讼在丰台法院进行，北京市住房贷款担保中心申请丰台区民政局成为杨某利的遗产管理人。4月28日，法院判决认定丰台区民政局为杨某利的遗产管理人。

  泸州：公积金贷款住房套数认定标准为“认贷不认房”

  据泸州公积金微信公众号消息，将对住房公积金部分信贷政策作出调整，5月1日起执行，有效期一年。公积金贷款的住房套数认定标准为“认贷不认房”，即仅看职工家庭是否有公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款，不再查询职工家庭名下住房。

  编辑：南瓜