2020年过去了，平顶山市内土地市场情况如何？接下来让我们一起来看一看吧！
2020年，平顶山新华区供应地块12宗，面积509.407亩。成交9宗，面积453.4亩，金额11.1408亿元。其中住宅类及住兼商类用地成交5宗，面积352.944亩，金额9.8102万元。商服类用地成交4宗，面积100.456亩，金额1.3305亿元。流拍3宗，面积55.647亩，占比10.92%。
新华区2020年土拍情况汇总表
在成交面积、金额、住宅用地成交均价、住宅用地楼面价四项指标中，新华区分别排位第三、第二、第一、第二。
新华区成交的地块主要集中在两个片区，一是建设路西段路北的焦店智慧城市综合社区片区，成交5宗，面积304.115亩，占该区总成交面积的67.07%。二是位于建设路与体育路交叉口附近片区，成交2宗，面积近90亩，占该区总成交面积的近20%。成交面积虽然较小，但这一片区可谓是老城区最为核心地段，其中的一宗成交均价高达663万元/亩，是我市土拍史上最高的纪录。
与前两年相比，新华区是“进”了还是“退”了？
2018年-2020年新华区土拍情况对比表
平顶山新华区成交均价第一
此表可见，从成交面积上看，新华区是连续三年在下降，好在成交额和住宅类用地楼面价三年来始终保持在市区第二的位置。住宅类地块成交均价则从2018年的第三跃升至2019年第一，且连续两年保持第一。
2018年新华区成交面积之大，主要得益于华耀城和恒大悦珑湾这两个项目，两个项目共计拿地440多亩，占到了当年成交面积的62.3%。
2019年该区成交的地块主要集中在老城区核心区域，其特点是“地王”频频爆雷，檀宫二期593万元/亩、鸿瑞360广场606万元/亩、华盛国际618万元/亩。
2020年该区土拍热点转向了焦店智慧城市社区，这个片区在不足2个月的时间成交了5宗地块，面积304.115亩，虽然这5宗地块都是东方今典旗下的公司拍得，但据说其他开发商也盯得很紧，预计今年这个片区仍会成为土拍的热点。
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来源：楼品荟
编辑：昭阳
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