2020年过去了，平顶山市内土地市场情况如何？接下来让我们一起来看一看吧！
2020年，平顶山湛河区供应地块20宗，面积875.835亩。成交13宗，面积662.318亩，金额159189.5205万元。其中住宅类及住兼商类用地成交12宗，面积651.99亩，金额158673.1455万元。公共设施类用地成交1宗，面积10.328亩，金额516.375万元。流拍7宗，面积213.517亩，占比32.24%。
湛河区2020年土拍情况汇总表
前面已经说到，在成交面积、金额、住宅用地成交均价、住宅用地楼面价四项指标中，湛河区分别排位第二、第一、第二、第三。
湛河区成交的地块主要集中在三个片区，一是稻香路南段以西片区，成交4宗，面积240.711亩，占该区总成交面积的36.34%。二是位于规划中的湛河新区核心区域的长江路西段路南片区，成交2宗，面积176.867亩，占该区总成交面积的26.70%。三是神马大道中段两侧及附近片区，成交4宗，面积167.92亩，占比25.35%。
湛河区2020年的土拍与前两年相比是个什么情况？
2018年-2020年湛河区土拍情况对比表
此表可见，2018年湛河区土拍还是“垫底”的区域，四个关键性指标仅比高新区强些，但2019年就猛然逆袭了，成交面积和金额均上升至市区第一，但成交均价和楼面价仍然较落后。2020年虽然成交面积和金额均比上年度下滑较大，但与其他区相比，这两项指标依然保持名列前茅，且成交均价和楼面价也升了上来，分别排位第二和第三。
如果把黄河路中段以南区域划入湛河新区的话，2020年湛河区土拍的主战场仍集中在老城区附近，主要分布在姚孟大道和神马大道两侧。虽然这两年来湛河新区的推进力度很大，多条道路在施工甚至有的已经通行，而且还有高铁南站将落户该区以及区四大班子将搬迁至湛河新区等利好的加持，但开发商在湛河新区拿地还不是太热情。
毕竟，从生活配套来看，建造一座新城，不是三两年就能见效的。
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来源：楼品荟
编辑：昭阳
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